簡(jiǎn)單的農(nóng)田租賃合同模板(2024版)

簡(jiǎn)單的農(nóng)田租賃合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：租賃標(biāo)的2.1農(nóng)田位置2.2農(nóng)田面積2.3農(nóng)田用途第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：農(nóng)田使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3修繕義務(wù)第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3提前終止合同第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約賠償6.3違約處理第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同解釋8.3合同效力第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于農(nóng)田租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方出租方（甲方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：承租方（乙方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：1.3合同期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第二章：租賃標(biāo)的第二章：租賃標(biāo)的2.1農(nóng)田位置租賃農(nóng)田位于______市______區(qū)______鄉(xiāng)______村，具體位置詳見附圖。2.2農(nóng)田面積農(nóng)田總面積為______畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3農(nóng)田用途乙方承諾將租賃農(nóng)田用于______（種植/養(yǎng)殖/其他農(nóng)業(yè)用途），不得擅自改變農(nóng)田用途。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），總租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2支付方式3.2.1首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2.2續(xù)期租金：續(xù)期租金應(yīng)在每年租賃期開始前______日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間3.3.1首期租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.3.2續(xù)期租金應(yīng)在每年租賃期開始前______日內(nèi)支付。第四章：農(nóng)田使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃農(nóng)田，不得從事違反法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。4.1.2乙方不得擅自改變農(nóng)田用途或進(jìn)行非農(nóng)業(yè)用途的開發(fā)。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的農(nóng)田維護(hù)和保養(yǎng)，確保農(nóng)田的正常使用。4.2.2乙方應(yīng)采取有效措施防止農(nóng)田污染和破壞，保護(hù)農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。4.3修繕義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的修繕，確保農(nóng)田適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.3.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)農(nóng)田存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕。第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更申請(qǐng)：任何一方提出合同變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明變更內(nèi)容和理由。5.1.2變更確認(rèn)：對(duì)方在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并以書面形式回復(fù)。5.1.3變更實(shí)施：經(jīng)雙方確認(rèn)的變更，應(yīng)按約定的內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行實(shí)施。5.2合同解除5.2.1甲方解除合同的情形：乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變農(nóng)田用途或進(jìn)行非農(nóng)業(yè)用途開發(fā)的。乙方從事違法活動(dòng)，影響農(nóng)田正常使用的。5.2.2乙方解除合同的情形：甲方未按合同約定提供農(nóng)田或農(nóng)田存在重大質(zhì)量問題，影響正常使用的。甲方未按期進(jìn)行必要的農(nóng)田修繕，影響乙方正常使用的。5.3提前終止合同5.3.1任何一方提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。5.3.2提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金（扣除應(yīng)扣款項(xiàng)）。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1甲方違約：甲方未按合同約定提供農(nóng)田或未履行合同義務(wù)的行為。6.1.2乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的行為。6.2違約賠償6.2.1甲方違約賠償：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。6.2.2乙方違約賠償：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。6.3違約處理6.3.1甲方違約處理：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。6.3.2乙方違約處理：甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的款項(xiàng)作為違約金，若不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1友好協(xié)商：合同雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可以通過當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門或其他調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.2仲裁機(jī)構(gòu)若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.1.1通知方式：合同雙方的任何通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等方式。8.1.2通知送達(dá)地址：甲方地址：，乙方地址：。如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。8.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸屬雙方，任何一方對(duì)合同條款有異議的，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行解釋。8.3合同效力8.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九章：