物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同義務(wù)第三章：補(bǔ)充服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3服務(wù)變更與終止條件第四章：費(fèi)用與支付4.1補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：履約保證5.1履約保證金5.2履約保證的退還與扣除5.3履約保證的補(bǔ)充第六章：違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商與調(diào)解7.3仲裁與訴訟第八章：協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議終止條件8.3變更與終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：附加條款9.1特殊約定9.2保密協(xié)議9.3其他補(bǔ)充條款第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)10.4協(xié)議生效條件以上為《物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議（2024版）》的合同目錄。合同編號(hào)______物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議（2024版）第一章：總則1.1協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的額外權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方對(duì)原合同的補(bǔ)充約定。1.2適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方與乙方就______（具體物業(yè)名稱）的物業(yè)管理服務(wù)所簽訂的原合同。1.3術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，如“物業(yè)管理”、“服務(wù)項(xiàng)目”等，其定義與原合同中的定義相同。第二章：雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，要求乙方提供約定的補(bǔ)充服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)按照約定提供補(bǔ)充服務(wù)。2.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理秩序。第三章：補(bǔ)充服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)乙方應(yīng)提供的補(bǔ)充服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：______（具體服務(wù)項(xiàng)目）。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方提供的補(bǔ)充服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的具體要求。3.3服務(wù)變更與終止條件補(bǔ)充服務(wù)的變更或終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。第四章：費(fèi)用與支付4.1補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用乙方提供的補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用為______（金額或計(jì)費(fèi)方式）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整補(bǔ)充服務(wù)費(fèi)用。第五章：履約保證5.1履約保證金乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金，金額為______。5.2履約保證的退還與扣除履約保證金在合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后退還，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。5.3履約保證的補(bǔ)充如履約保證金不足以覆蓋乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)補(bǔ)充相應(yīng)的保證金。以上為《物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議（2024版）》前半部分內(nèi)容。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于乙方未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理的間接損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)積極尋求協(xié)商和調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議，避免影響物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。7.3仲裁與訴訟如協(xié)商和調(diào)解無效，雙方同意提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八章：協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更條件協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。8.2協(xié)議終止條件協(xié)議可在以下情況下終止：合同期滿、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3變更與終止后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保平穩(wěn)過渡。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)達(dá)成特殊約定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。9.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。9.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就其他未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______10.2簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______。10.4協(xié)議生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日