建筑工程中標后施工合同2024版詳則

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建筑工程中標后施工合同2024版詳則本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方1.4相關(guān)術(shù)語解釋2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程總投資3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金4.合同履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程進度4.4工程質(zhì)量4.5安全生產(chǎn)5.合同變更5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同變更的費用6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的責任7.違約責任7.1承包方的違約責任7.2發(fā)包方的違約責任7.3工程質(zhì)量問題8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知和證明12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責任13.稅收條款13.1稅收責任13.2稅收優(yōu)惠13.3稅收申報14.其他條款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解釋14.4法律適用14.5合同語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，承擔工程發(fā)包責任的一方，即項目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔工程施工責任的一方，即項目的承攬方。1.3工程監(jiān)理方工程監(jiān)理方是指按照本合同規(guī)定，承擔工程監(jiān)理責任的一方，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.4相關(guān)術(shù)語解釋（1）工程：指本合同約定的施工項目，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。（2）合同總價：指本合同約定的工程總價，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等全部費用。（3）進度付款：指按照工程進度，按照合同約定的比例支付的款項。（4）竣工結(jié)算：指工程竣工后，按照合同約定的價格，對實際發(fā)生的工程量進行調(diào)整后支付的款項。第二條工程概況2.1工程名稱：建筑工程。2.2工程地點：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：平方米，包括地上層，地下層。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程總投資：萬元。第三條合同價格3.1合同總價：本合同約定的工程總價，為萬元，大寫：人民幣玖拾捌萬元整。3.2價格調(diào)整：由于不可抗力等因素導致工程價格變動，雙方可按合同約定進行價格調(diào)整。3.3預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程預(yù)付款萬元，作為承包方施工的保證金。3.4進度付款：按照工程進度，發(fā)包方按合同約定的比例支付進度付款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定的價格，對實際發(fā)生的工程量進行調(diào)整后支付的款項。3.6違約金：一方違約，應(yīng)支付給對方合同總價%的違約金。第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。（2）負責工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。（3）保證工程安全、環(huán)保，符合相關(guān)法規(guī)要求。（4）負責辦理工程所需的各種手續(xù)、證件等。4.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照合同約定的時間和金額支付款項。（2）提供施工所需的場地、水源、電源等。（3）協(xié)助承包方辦理工程所需的各種手續(xù)、證件等。（4）提供合同約定的設(shè)計文件、施工圖紙等。4.3工程進度工程應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成，如有延期，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標準和合同約定，如有質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)責任。4.5安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定，做好安全生產(chǎn)管理工作，確保工程安全。第五條合同變更5.1合同變更的條件（1）由于不可抗力因素導致工程無法按原合同約定進行。（2）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法規(guī)和政策。5.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（2）簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3合同變更的費用合同變更的費用按照雙方協(xié)商確定的金額計算，并計入工程總價。第六條合同解除6.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）由于不可抗力因素導致合同無法履行。（3）一方違約，嚴重違反合同約定。6.2合同解除的程序（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事由。（2）簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。（3）按照解除協(xié)議執(zhí)行。6.3合同解除后的責任合同解除后，雙方按照解除協(xié)議約定的方式承擔相應(yīng)責任。第八條違約責任7.1承包方的違約責任（1）承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。（2）承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責修復(fù)，并支付違約金，違約金為修復(fù)費用的20%。（3）承包方未按合同約定時間節(jié)點完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。7.2發(fā)包方的違約責任（1）發(fā)包方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）發(fā)包方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等不符合法規(guī)要求，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3工程質(zhì)量問題工程質(zhì)量問題由承包方負責，如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用的全部責任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)。8.3訴訟如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，為期三年。10.3違約責任違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的200%。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.3不可抗力的通知和證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意。（2）轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）受讓方同意承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3轉(zhuǎn)讓后的責任合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔合同約定的義務(wù)，受讓方承擔全部義務(wù)。第十四條其他條款13.1合同的保管雙方各自保管本合同正本，副本用于履行合同。13.2合同的修改合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計文件描述：包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。要求：必須符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準，且需經(jīng)過相關(guān)審批手續(xù)。2.附件二：施工方案和施工組織設(shè)計描述：詳細說明施工過程中的技術(shù)方案、施工方法、組織管理等。要求：方案應(yīng)科學合理，確保工程質(zhì)量和安全。3.附件三：工程量清單描述：列明工程的所有項目和工程量，包括材料、人工、機械使用等。要求：清單應(yīng)準確無誤，作為工程進度付款和竣工結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：材料和設(shè)備采購合同描述：如承包方負責材料和設(shè)備的采購，應(yīng)提供相關(guān)合同文件。要求：合同應(yīng)明確供應(yīng)商、價格、質(zhì)量標準等內(nèi)容。5.附件五：施工進度計劃描述：詳細列出工程施工的進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點。要求：計劃應(yīng)實際可行，并與合同約定的工程進度相符合。6.附件六：安全生產(chǎn)措施方案描述：詳細說明施工過程中的安全生產(chǎn)措施和管理制度。要求：方案應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程施工安全。7.附件七：質(zhì)量保證措施描述：詳細說明承包方為確保工程質(zhì)量所采取的措施。要求：措施應(yīng)具體有效，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.附件八：環(huán)境保護措施描述：詳細說明施工過程中的環(huán)境保護措施。要求：措施應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。9.附件九：合同變更協(xié)議描述：當合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等。10.附件十：違約金計算公式描述：用于計算違約金的具體公式。要求：公式應(yīng)明確，便于計算。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定時間完成工程，構(gòu)成違約。責任認定：支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。示例說明：若承包方延期完成工程，延期時間為一個月，則需支付違約金萬元。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。責任認定：負責修復(fù)，并支付違約金，違約金為修復(fù)費用的20%。示例說明：若承包方施工的某一部分工程質(zhì)量不達標，需支付違約金萬元。3.承包方未按合同約定使用合格材料和設(shè)備，構(gòu)成違約。責任認定：更換不合格材料和設(shè)備，并支付違約金，違約金為更換費用的一半。示例說明：若承包方使用的某批鋼材不合格，需支付違約金萬元。4.發(fā)包方未按合同約定時間支付進度款，構(gòu)成違約。責任認定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例說明：若發(fā)包方延遲支付進度款，延遲時間為一個月，則需支付違約金萬元。5.發(fā)包方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等不符合法規(guī)要求，構(gòu)成違約。責任認定：承擔相應(yīng)責任，如重新提供符合要求的文件或支付違約金。示例說明：若發(fā)包方提供的施工圖紙存在設(shè)計缺陷，需支付違約金萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔