房屋租用及附家具服務(wù)合同2024版范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租用及附家具服務(wù)合同2024版范例本合同目錄一覽1.房屋租用條款1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.2租用期限1.2.1開始日期1.2.2結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4押金1.4.1押金金額1.4.2退還押金條件1.4.3押金退還時(shí)間2.家具服務(wù)條款2.1家具列表2.1.1家具名稱2.1.2數(shù)量2.1.3狀態(tài)2.2家具使用及維護(hù)2.2.1使用規(guī)范2.2.2維護(hù)責(zé)任2.3家具損壞及更換2.3.1損壞處理2.3.2更換條件2.3.3更換費(fèi)用3.維修及保養(yǎng)條款3.1維修責(zé)任3.1.1出租人維修責(zé)任3.1.2承租人維修責(zé)任3.2保養(yǎng)周期3.2.1定期保養(yǎng)3.2.2臨時(shí)保養(yǎng)4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任4.1.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)購買4.2.1保險(xiǎn)類型4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.變更條款5.1租用期限變更5.1.1提前解除租用5.1.2延長租用期限5.2房屋及家具變更5.2.1房屋結(jié)構(gòu)變更5.2.2家具更換6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1未履行維修責(zé)任6.1.2未提供約定家具服務(wù)6.2承租人違約6.2.1未按時(shí)支付租金6.2.2未合理使用房屋及家具7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1房屋交付清單8.2房屋退還清單8.3附錄：家具清單9.簽署日期9.1出租人簽字9.2承租人簽字10.附件10.1房屋照片10.2家具照片11.補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充條款11.2修訂歷史第一部分：合同如下：1.房屋租用條款1.1房屋描述1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，共有個(gè)房間，包括、、等1.2租用期限1.2.1開始日期：2024年X月X日1.2.2結(jié)束日期：2024年X月X日1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月租金為元1.3.2支付周期：租金每支付一次1.3.3支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金1.4押金1.4.1押金金額：人民幣元整1.4.2退還押金條件：租賃期滿，且房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租人押金1.4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)2.家具服務(wù)條款2.1家具列表2.1.1家具名稱：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等2.1.2數(shù)量：床1張、沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、餐桌1張、椅子4把、電視柜1個(gè)、衣柜1個(gè)2.1.3狀態(tài)：家具齊全、完好無損2.2家具使用及維護(hù)2.2.1使用規(guī)范：承租人應(yīng)合理使用家具，避免發(fā)生破壞、損壞等情形2.2.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)對使用過程中出現(xiàn)的家具損壞負(fù)責(zé)維修或更換2.3家具損壞及更換2.3.1損壞處理：如家具在使用過程中出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任2.3.2更換條件：家具無法修復(fù)或維修費(fèi)用過高時(shí)，雙方可協(xié)商更換2.3.3更換費(fèi)用：更換家具的費(fèi)用由承租人承擔(dān)3.維修及保養(yǎng)條款3.1維修責(zé)任3.1.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用3.1.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維護(hù)家具及日常使用設(shè)施，確保其正常使用3.2保養(yǎng)周期3.2.1定期保養(yǎng)：出租人每月對房屋進(jìn)行一次例行保養(yǎng)3.2.2臨時(shí)保養(yǎng)：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，雙方可協(xié)商進(jìn)行臨時(shí)保養(yǎng)4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人購買火險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等必要的房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全4.1.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人購買人身意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，保障自身及租賃物品的安全4.2保險(xiǎn)購買4.2.1保險(xiǎn)類型：出租人購買的保險(xiǎn)類型為火險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人和承租人各自承擔(dān)5.變更條款5.1租用期限變更5.1.1提前解除租用：如承租人需提前解除租用合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對方，并支付違約金元5.1.2延長租用期限：如雙方同意延長租用期限，應(yīng)簽訂書面ExtensionAgreement，并明確延長后的租用期限及租金等事項(xiàng)5.2房屋及家具變更5.2.1房屋結(jié)構(gòu)變更：如房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)5.2.2家具更換：如家具發(fā)生更換，雙方應(yīng)簽訂書面更換協(xié)議，明確更換家具的類型、數(shù)量、費(fèi)用等事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1未履行維修責(zé)任：如出租人未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買并維持火險(xiǎn)、水險(xiǎn)、地震險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.1.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購買并維持人身安全保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害險(xiǎn)，以保障其自身及在房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。8.2保險(xiǎn)購買8.2.1保險(xiǎn)類型：出租人和承租人應(yīng)購買足以覆蓋各自責(zé)任的保險(xiǎn)類型。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在合同中明確各自保險(xiǎn)費(fèi)用的支付義務(wù)。9.維修及保養(yǎng)條款9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)周期9.2.1定期保養(yǎng)：出租人應(yīng)每季度對房屋進(jìn)行一次例行保養(yǎng)。9.2.2臨時(shí)保養(yǎng)：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行臨時(shí)保養(yǎng)。10.變更條款10.1租用期限變更10.1.1提前解除租用：承租人需提前解除租用合同時(shí)，應(yīng)提前至少個(gè)工作日書面通知出租人，并支付違約金元。10.1.2延長租用期限：雙方同意延長租用期限時(shí)，應(yīng)簽訂書面ExtensionAgreement，并明確延長后的租用期限及租金等事項(xiàng)。10.2房屋及家具變更10.2.1房屋結(jié)構(gòu)變更：如房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。10.2.2家具更換：如家具發(fā)生更換，雙方應(yīng)簽訂書面更換協(xié)議，明確更換家具的類型、數(shù)量、費(fèi)用等事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.1.1未履行維修責(zé)任：出租人未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2未提供約定家具服務(wù)：出租人未按照約定提供家具服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約11.2.1未按時(shí)支付租金：承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2未合理使用房屋及家具：承租人未合理使用房屋及家具，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1房屋交付清單：出租人應(yīng)在租賃開始時(shí)提供房屋交付清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。13.2房屋退還清單：租賃結(jié)束時(shí)，承租人應(yīng)按照房屋交付清單退還房屋及附屬設(shè)施，雙方共同簽署房屋退還清單。13.3附錄：家具清單：合同附錄應(yīng)包含詳細(xì)列明所有租賃家具的名稱、數(shù)量和狀況。14.簽署日期14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件說明：本附件應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修及家具擺放等照片，以直觀展示租賃房屋的實(shí)際情況。2.附件二：家具照片附件說明：本附件應(yīng)包含所有租賃家具的照片，詳細(xì)列明家具的名稱、數(shù)量和狀況，以便雙方確認(rèn)家具的交付和退還情況。3.附件三：房屋交付清單附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，以作為雙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的依據(jù)。4.附件四：家具清單附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明所有租賃家具的名稱、數(shù)量、型號、狀況等，以便雙方確認(rèn)家具的交付和退還情況。5.附件五：維修記錄附件說明：本附件應(yīng)記錄房屋及家具的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，以便雙方跟蹤和管理維修狀況。6.附件六：租金支付記錄附件說明：本附件應(yīng)記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等，以便雙方確認(rèn)租金支付情況。7.附件七：押金支付收據(jù)附件說明：本附件應(yīng)作為承租人支付押金的收據(jù)，記錄押金支付日期、支付金額等信息。8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：本附件應(yīng)包含出租人和承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.附件九：維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明維修及保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、周期、責(zé)任等，以便雙方明確維修及保養(yǎng)服務(wù)的具體要求。10.附件十：變更協(xié)議附件說明：本附件應(yīng)記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的日期、變更事項(xiàng)、變更后的條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為示例：未能在約定時(shí)間內(nèi)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.承租人違約行為違約行為示例：未能按時(shí)支付租金，延遲超過約定的寬限期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償因違約造成的損失等。3.家具損壞及更換違約行為示例：承租人未合理使用家具，導(dǎo)致家具損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換家具的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任履行違約行為示例：出租人未購買或維持必要的保險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失無法得到賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)未履行保險(xiǎn)責(zé)任的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合