房地產買賣中介合同2024年

房地產買賣中介合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：中介方信息2.1中介方基本信息2.2中介方資質2.3中介服務內容第三章：房地產信息3.1房地產基本情況3.2房地產權屬狀況3.3房地產現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式和期限4.3價格調整機制（如有）第五章：中介服務5.1服務內容5.2服務期限5.3服務費用第六章：雙方權利與義務6.1賣方權利與義務6.2買方權利與義務6.3中介方權利與義務第七章：房地產交付7.1交付標準7.2交付時間7.3交付程序第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用和管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3中介方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房地產買賣雙方及中介方在房地產交易過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于所有通過中介方進行的房地產買賣交易活動。1.3合同定義本合同中所用專業(yè)術語和特定表述的含義，詳見本合同附件一。第二章：中介方信息2.1中介方基本信息中介方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2中介方資質中介方應具備合法的房地產中介服務資質，并在合同簽訂前向買賣雙方出示相關證明文件。2.3中介服務內容中介方應提供的服務包括但不限于房地產信息的提供、交易撮合、合同簽訂協(xié)助等。第三章：房地產信息3.1房地產基本情況該房地產位于______，建筑面積為______平方米，土地使用權面積為______平方米。3.2房地產權屬狀況該房地產權屬清晰，無任何抵押、查封等權利負擔。3.3房地產現(xiàn)狀描述該房地產目前處于______狀態(tài)，內部設施包括______。第四章：交易條款4.1交易價格該房地產的交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式和期限買方應按照以下方式和期限支付交易款項：定金：簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：元整（￥）。首付款：______前支付人民幣（大寫）：元整（￥）。余款：房地產過戶登記手續(xù)完成后______日內支付人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3價格調整機制（如有）如遇______情況，交易價格按照______方式進行調整。第五章：中介服務5.1服務內容中介方應提供的服務包括但不限于：提供房地產買賣信息；協(xié)助雙方進行價格談判；協(xié)助雙方簽訂房地產買賣合同。5.2服務期限中介服務的期限自合同簽訂之日起至房地產過戶登記手續(xù)完成之日止。5.3服務費用中介服務費用為交易價格的______%，具體金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。買方應在合同簽訂時支付______%，余款在房地產過戶登記手續(xù)完成后支付。第六章：雙方權利與義務6.1賣方權利與義務6.1.1權利賣方有權按照合同約定收取交易款項，并在中介方協(xié)助下完成交易。6.1.2義務賣方應保證房地產的權屬清晰，無權利負擔，并協(xié)助買方及中介方完成過戶手續(xù)。6.2買方權利與義務6.2.1權利買方有權獲得中介方提供的房地產信息，并在支付款項后獲得房地產的所有權。6.2.2義務買方應按照合同約定支付交易款項，并配合賣方及中介方完成過戶手續(xù)。6.3中介方權利與義務6.3.1權利中介方有權按照合同約定收取服務費用。6.3.2義務中介方應提供符合合同約定的中介服務，并保證服務的質量和效果。第七章：房地產交付7.1交付標準賣方應保證交付的房地產符合國家和地方關于房屋交付的相關規(guī)定和標準。7.2交付時間賣方應在買方支付全部款項之日起的______日內，將房地產交付給買方。7.3交付程序交付程序包括但不限于：賣方通知買方進行驗收；買方在約定時間內完成驗收；雙方簽署房地產交接單。第八章：違約責任8.1違約情形違約情形包括但不限于：賣方延遲交付或交付的房地產不符合約定條件；買方延遲支付或拒絕支付交易款項；中介方未履行合同約定的服務義務。8.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應根據(jù)違約行為的性質和給對方造成的損失來確定，并在違約行為發(fā)生后______日內支付給守約方。第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除一方在下列情況下有權解除合同：對方嚴重違約，經催告后在合理期限內未改正；因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。9.3合同終止合同在以下情況下終止：合同已履行完畢；雙方協(xié)商一致同意終止合同；合同被依法解除。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，雙方可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用和管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應對合同內容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明，雙方應協(xié)商解決。11.3通知與送達雙方應以書面形式進行通知，送達地址以合同記載為準。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字賣方：（蓋章），代表人簽