2024精裝修房屋長期租賃合同

2024精裝修房屋長期租賃合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息第三章：租賃房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還條件第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3禁止行為第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3交付時間與地點第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約金計算方式第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附則13.1通知與送達13.2保密條款13.3合同的修改和補充13.4合同的完整性13.5合同的可分割性13.6法律適用第十四章：附件14.1房屋權(quán)屬證明文件14.2房屋現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)證明文件合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于精裝修房屋長期租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的保護。1.2合同定義本合同所稱“精裝修房屋”指經(jīng)過專業(yè)裝修，配備必要家具和家電，達到居住標準的房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系方式：______。第三章：租賃房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，裝修標準為精裝修。3.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀包括裝修、家具、家電等，具體描述詳見附件一。3.3.1房屋裝修情況房屋裝修包括墻面、地面、天花板等，具體裝修情況詳見附件二。3.3.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括家具、家電等，具體附屬設(shè)施詳見附件三。第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月______元。乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3押金及退還條件押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。4.3.1押金扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。5.2房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。5.3禁止行為乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。5.3.1禁止轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件甲方交付的房屋應(yīng)滿足合同約定的裝修和設(shè)施標準。6.2驗收程序乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成驗收，并簽署房屋驗收確認書。6.3交付時間與地點房屋交付的具體時間與地點由雙方協(xié)商確定，并在交付前______日通知對方。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金，并有義務(wù)保證房屋的適租性。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋，并有義務(wù)按時支付租金和維護房屋設(shè)施。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件乙方未按約定時間支付租金或押金乙方違反房屋使用規(guī)定或禁止行為8.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔以下違約責(zé)任：支付違約金，違約金的計算方式為未履行部分的______%。賠償因違約給對方造成的損失。8.3違約金計算方式違約金的具體計算方式為：違約金=未履行部分金額×違約金比例。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：一方提出變更或解除的書面請求雙方協(xié)商并達成一致意見簽訂書面變更或解除協(xié)議履行相關(guān)法律手續(xù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)雙方同意，爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。第十一章：合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附則13.1通知與送達雙方應(yīng)將任何通知或文件送達至對方在本合同中提供的地址。如一方變更地址，應(yīng)及時書面通知對方。13.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.3合同的修改和補充本合同的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.4合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同事項的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。13.5合同的可分割性如本合同的任何條款