2024版建筑公司承包合同范本

2024版建筑公司承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務2.2乙方權(quán)利與義務2.3雙方權(quán)利與義務的一般規(guī)定第三章：工程范圍與要求3.1工程概述3.2工程要求3.3工程變更第四章：合同價格與支付4.1合同價格4.2付款方式4.3付款條件第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收流程5.3質(zhì)量保證與責任第六章：工程進度與延期6.1工程進度計劃6.2進度監(jiān)控與調(diào)整6.3工程延期與責任第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)規(guī)定7.2環(huán)境保護措施7.3安全事故處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件與后果第九章：違約責任9.1違約責任的確定9.2違約賠償9.3違約責任的免除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1附加條款的適用11.2附加條款的內(nèi)容11.3附加條款的效力第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責任第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的保管與使用第十五章：其他15.1通知與送達15.2法律變更與合同的適應15.3合同的解釋權(quán)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑工程施工項目中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將建筑工程施工任務承包給乙方的情況，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)建筑行業(yè)標準和規(guī)范進行解釋。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并按照合同約定支付工程款項。2.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項，并應保證施工質(zhì)量，按時完成工程任務。2.3雙方權(quán)利與義務的一般規(guī)定雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重對方的合法權(quán)益，及時溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。第三章：工程范圍與要求3.1工程概述本工程為______建筑施工項目，乙方負責施工的具體內(nèi)容為______。3.2工程要求乙方應嚴格按照施工圖紙和甲方的技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。3.3工程變更任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并按照變更程序進行。因變更引起的費用增減，雙方應協(xié)商解決。3.3.1變更申請乙方需提前向甲方提交書面變更申請，并說明變更的原因、影響及費用。3.3.2變更審批甲方應在收到變更申請后______個工作日內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意變更。第四章：合同價格與支付4.1合同價格本工程的合同總價為______元人民幣。具體價格構(gòu)成詳見附件一。4.2付款方式甲方應按照合同約定的付款節(jié)點支付工程款項。付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3付款條件乙方完成相應工程節(jié)點后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付相應款項。具體付款節(jié)點和比例詳見附件二。4.3.1預付款甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為預付款。4.3.2進度款乙方完成工程進度的______%后，甲方支付合同總價的______%作為進度款。4.3.3竣工款工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的______%作為竣工款。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)建筑施工質(zhì)量標準和甲方的技術(shù)要求。5.2工程驗收流程乙方完成工程后，應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)組織驗收。5.3質(zhì)量保證與責任乙方應對工程質(zhì)量負責，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維修、返工費用。5.3.1質(zhì)量保證期工程竣工驗收合格后，乙方應提供______年的質(zhì)量保證期。5.3.2質(zhì)量缺陷處理在質(zhì)量保證期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)進行處理。第六章：工程進度與延期6.1工程進度計劃乙方應根據(jù)甲方提供的施工進度計劃進行施工，并確保工程按期完成。6.2進度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)控，并在必要時提出調(diào)整建議。6.3工程延期與責任若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。6.3.1延期申請乙方需提前向甲方提交書面延期申請，并說明延期的原因和影響。6.3.2延期審批甲方應在收到延期申請后______個工作日內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意延期。6.3.3延期費用因乙方原因?qū)е碌难悠?，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護措施乙方應采取必要的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.3安全事故處理若發(fā)生安全事故，乙方應及時采取措施，并承擔相應的責任。7.3.1事故報告乙方應在事故發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方報告，并說明事故原因和處理措施。7.3.2事故處理甲方有權(quán)對事故進行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果決定是否對乙方進行處罰。7.3.3事故賠償因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉袚鄳馁r償責任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如遇特殊情況需變更，應提前書面通知對方。8.2合同變更程序變更合同應按照以下程序進行：a.提出變更請求；b.雙方協(xié)商一致；c.簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件與后果合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；c.不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3.1解除通知一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2解除后果合同解除后，雙方應根據(jù)已完成的工作量和合同條款結(jié)算款項。違約方應承擔相應的違約責任。第九章：違約責任9.1違約責任的確定違約責任根據(jù)違約事實和合同條款確定。違約方應賠償對方因此遭受的損失。9.2違約賠償違約方應按照合同約定或法律規(guī)定賠償對方的直接損失和間接損失。9.3違約責任的免除不可抗力導致的違約，違約方可免除或減輕責任。9.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應書面通知對方，雙方應在收到通知后______天內(nèi)進行協(xié)商。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決的管轄地為甲方所在地的人民法院。10.3.1法律變更合同簽訂后，如遇法律變更，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律規(guī)定。第十一章：附加條款11.1附加條款的適用附加條款是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊工程要求、特殊材料供應等。11.3附加條款的效力附加條款與合同正文不一致的，以附加條款為準。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同在以下情況下終止：a.工程竣工驗收合格；b.合同被解除；c.合同履行完畢。12.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算款項，履行后續(xù)義務。12.3.1結(jié)算程序合同終止后，雙方應根據(jù)實際完成的工作量進行結(jié)算。12.3.2后續(xù)義務合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等義務。第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字。甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、價格構(gòu)成表等。14.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。14.3附件的保管與使用雙方應妥善保管附件，并按照合同約定使用。第十五章：其他15.1通知與送達合同中的通知應以書