2024版鐵塔基站場地租賃合同范本

2024版鐵塔基站場地租賃合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標題及編號1.2合同雙方信息1.3合同目的及范圍第二章：租賃場地描述2.1場地位置及面積2.2場地現(xiàn)狀及使用限制2.3場地交付標準第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃期限3.3租賃期滿的處理第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3租金調整機制第五章：甲方的權利與義務5.1甲方提供場地的義務5.2甲方監(jiān)督乙方使用場地的權利5.3甲方維護場地的責任第六章：乙方的權利與義務6.1乙方支付租金的義務6.2乙方合理使用場地的權利6.3乙方維護場地的責任第七章：場地使用規(guī)范7.1場地使用規(guī)定7.2場地安全管理7.3場地維護與保養(yǎng)第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算方法第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的時效10.3爭議解決的費用承擔第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3不可抗力條款第十二章：合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同文本份數及保存12.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______附件清單附件一：場地平面圖附件二：場地使用規(guī)定細則附件三：租金支付明細表附件四：其他相關資料合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標題及編號本合同為鐵塔基站場地租賃合同，合同編號為：______。1.2合同雙方信息甲方（出租方）：______地址：______法定代表人：______乙方（承租方）：______地址：______法定代表人：______1.3合同目的及范圍本合同旨在明確甲乙雙方就鐵塔基站場地租賃事宜達成的協(xié)議，包括場地使用、租金支付、雙方權利義務等。第二章：租賃場地描述2.1場地位置及面積租賃場地位于______，總面積為______平方米。2.2場地現(xiàn)狀及使用限制場地現(xiàn)狀為______，乙方應遵守甲方規(guī)定的使用限制，包括但不限于______。2.3場地交付標準甲方應按照約定的標準于______前將場地交付乙方使用。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間租賃期限自______起至______止。3.2租賃期限租賃期限為______年，乙方有權在租賃期滿前______個月提出續(xù)租申請。3.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應將場地恢復至交付時狀態(tài)或按照甲方要求進行處理。第四章：租金及支付方式4.1租金金額場地年租金為人民幣（大寫）：______元。4.2租金支付時間及方式乙方應于每年______日前支付下一年度租金至甲方指定賬戶。4.3租金調整機制租金在合同期內每______年調整一次，調整幅度不超過______%。第五章：甲方的權利與義務5.1甲方提供場地的義務甲方應保證場地符合約定的使用條件，并在約定時間內交付乙方使用。5.2甲方監(jiān)督乙方使用場地的權利甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定和相關法律法規(guī)使用場地。5.3甲方維護場地的責任甲方應負責場地的定期檢查和維護，確保場地安全和正常使用。第六章：乙方的權利與義務6.1乙方支付租金的義務乙方應按照合同約定及時足額支付租金。6.2乙方合理使用場地的權利乙方有權在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下合理使用場地。6.3乙方維護場地的責任乙方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施完好。第七章：場地使用規(guī)范7.1場地使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，包括但不限于工作時間、噪音控制等。7.2場地安全管理乙方應遵守安全管理規(guī)定，定期進行安全檢查，確保場地安全。7.3場地維護與保養(yǎng)乙方應按照甲方要求對場地進行定期維護與保養(yǎng)。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方違反合同條款，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償的計算方法違約賠償根據實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、合理的預期利益損失等。（正文至此結束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善）第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件任何一方在對方嚴重違反合同條款，且在規(guī)定時間內未能糾正的情況下，有權解除合同。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等。9.4合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定結算款項，并履行相應的后續(xù)義務。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的時效任何一方應在爭議發(fā)生之日起____天內提出，逾期未提出的，視為放棄權利。10.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。11.2保密協(xié)議雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十二章：合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同文本份數及保存本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。12.4合同備案本合同簽訂后，應按照相關法律規(guī)定進行備案。12.5法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。