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文檔簡介
河邊私人耕種土地承包合同(2024版)甲方(發(fā)包方):_______________________地址:_________________________________法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:___________________________乙方(承包方):_______________________地址:_________________________________身份證號碼:_________________________聯(lián)系電話:___________________________鑒于甲方擁有位于_______________________的河邊土地使用權(quán),乙方愿意承包該土地進(jìn)行耕種。經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,特訂立本合同,以資共同遵守。第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于_______________________的河邊土地(以下簡稱“承包土地”)承包給乙方使用。1.2承包土地的面積為_______________________平方米(具體以土地使用權(quán)證為準(zhǔn))。1.3承包土地的四至界限為:東至_______________________,南至_______________________,西至_______________________,北至_______________________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。2.2承包期滿后,乙方如需繼續(xù)承包,應(yīng)在期滿前_______個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂承包合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用,具體金額為每年_______元人民幣。3.2承包費(fèi)用的支付方式為:乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前一次性支付給甲方。3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用,應(yīng)按照未支付金額的_______%向甲方支付違約金。第四條土地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用承包土地,不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常管理與維護(hù),確保土地的耕種條件。4.3乙方在承包期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得損害土地資源。第五條土地改良與投資5.1乙方有權(quán)對承包土地進(jìn)行改良和投資,以提高土地的耕種效益。5.2乙方進(jìn)行土地改良或投資前,應(yīng)征得甲方的書面同意。5.3土地改良或投資的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條土地收益分配6.1乙方在承包土地上種植的農(nóng)作物或養(yǎng)殖的水產(chǎn)等收益,歸乙方所有。6.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第七條合同變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。7.3一方違反合同約定,另一方有權(quán)要求解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金,具體金額根據(jù)違約情況確定。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時,任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______________________法定代表人(簽字):__________________簽訂日期:_______年_______月_______日乙方(簽字):_______________________簽訂日期:_______年_______月_______日(注:以上為合同的前半部分,合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。)第十一條附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于:11.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件;11.2.2土地平面圖及四至界限說明;11.2.3土地現(xiàn)狀照片或視頻資料;11.2.4乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于:12.1.1乙方未按照約定支付承包費(fèi)用;12.1.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動;12.1.3乙方違反土地管理法律法規(guī),損害土地資源;12.1.4乙方未征得甲方同意擅自進(jìn)行土地改良或投資。12.2違約行為的認(rèn)定由甲方根據(jù)實際情況進(jìn)行,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中的法律名詞,按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2特殊名詞解釋如下:13.2.1"承包土地"指本合同第一條所述的由甲方發(fā)包給乙方的土地;13.2.2"承包費(fèi)用"指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用;13.2.3"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中,如遇到問題,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成,可按照本合同第九條的規(guī)定,通過法律途徑解決爭議。14.3對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K,雙方應(yīng)積極溝通,尋求合理解決方案。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于以下所有應(yīng)用場景:15.1.1乙方承包土地進(jìn)行農(nóng)作物種植;15.1.2乙方承包土地進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖;15.1.3乙方承包
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