2024武漢房屋出租協(xié)議

2024武漢房屋出租協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋所有權說明2.3房屋設施與設備第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的權利與義務第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2續(xù)租條件4.3租賃期限的變更與解除第五章：租金與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還6.3押金的使用第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋維修與修繕第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2通知與送達方式11.3其他補充條款簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日簽訂地點：______簽訂地點：______合同編號______第一章：總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方的權利、義務和責任，確保房屋租賃關系的合法性、穩(wěn)定性和公平性。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方就位于武漢市的房屋租賃事宜。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于武漢市______區(qū)______街道______小區(qū)/大廈，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳。2.2房屋所有權說明房屋所有權歸出租方所有，權屬清晰，無產權糾紛。2.3房屋設施與設備房屋內部設施包括但不限于______，設備包括但不限于______。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：______。3.2承租方信息承租方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：______。3.3雙方的權利與義務出租方有權按合同約定收取租金，有義務保證房屋的正常使用。承租方有權按合同約定使用房屋，有義務按時支付租金并合理使用房屋。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。4.2續(xù)租條件租賃期滿，承租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。4.3租賃期限的變更與解除雙方可協(xié)商一致變更或解除租賃期限，需提前______天書面通知對方。第五章：租金與支付5.1租金金額租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式租金按______支付，每次支付需在每月的第______日前匯入出租方指定賬戶。5.3租金調整機制租金在租賃期內原則上不調整，如遇特殊情況需調整，應經雙方協(xié)商一致。第六章：押金6.1押金金額承租方需支付押金人民幣______元。6.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時一次性支付，租賃期滿且房屋設施無損壞，出租方應全額無息退還押金。6.3押金的使用押金用于保障房屋設施的完好，未經出租方同意，承租方不得使用押金。合同編號______第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定承租方應遵守法律法規(guī)，合理使用房屋，不得用于非法活動或存放危險物品。7.2房屋維護責任出租方負責房屋結構和外墻的維護。承租方負責房屋內部的日常維護和清潔。7.3房屋維修與修繕出租方負責房屋的定期檢查和必要的維修工作。承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知出租方。7.3.1維修通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應在______小時內通知出租方。第八章：違約責任8.1違約定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租或改變房屋用途等。8.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______天內糾正違約行為。8.3違約金與賠償違約方需支付守約方違約金，金額為______。如違約金不足以補償損失，違約方還需支付相應的賠償金。8.3.1違約金的確定違約金的具體金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權解除合同。9.3合同終止合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時終止。9.3.1合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律規(guī)定，妥善處理房屋返還、費用結算等事宜。9.3.2房屋返還條件承租方應在合同終止后______天內將房屋返還給出租方，并保證房屋設施完好。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知與送達方式任何與合同有關的通知應以書面形式送達至合同首部所列的地址。11.3其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。11.3.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字欄：出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______出租方（蓋章