離婚后房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文(2024版)

離婚后房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文(2024版)甲方（原男方）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。乙方（原女方）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日依法登記離婚，現(xiàn)就離婚后共有房屋財(cái)產(chǎn)的處理達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋財(cái)產(chǎn)基本情況房屋坐落：_______。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：_______。二、房屋財(cái)產(chǎn)分割原則甲乙雙方根據(jù)公平、公正的原則，協(xié)商確定房屋財(cái)產(chǎn)的分割方式。雙方同意分割方案應(yīng)充分考慮各自實(shí)際需要和貢獻(xiàn)。三、房屋財(cái)產(chǎn)分割方案甲乙雙方同意將共有房屋財(cái)產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：甲方分得：_______。乙方分得：_______。如房屋不宜分割，雙方同意按照以下方式處理：出售房屋，所得款項(xiàng)按照_______比例分配。一方購(gòu)買(mǎi)另一方份額，具體購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)______。四、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由_______方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以保證過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。五、房屋使用權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成前，雙方對(duì)房屋的使用權(quán)按照_______方式行使。任何一方在使用房屋期間，應(yīng)保證房屋的安全和維護(hù)。六、房屋維修及管理分割后的房屋由各自所有方負(fù)責(zé)維修及管理。雙方應(yīng)妥善管理各自分得的房屋，不得損害對(duì)方權(quán)益。七、違約責(zé)任如一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)______。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。八、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______（具體法院名稱(chēng)）提起訴訟。十、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上為離婚后房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]十二、附件列表甲乙雙方身份證復(fù)印件。離婚證明或離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件。房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。房屋評(píng)估報(bào)告或市場(chǎng)價(jià)值證明。房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料。甲乙雙方同意的房屋分割方案書(shū)面文件。十三、違約行為及認(rèn)定甲方或乙方未按協(xié)議約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。甲方或乙方未按協(xié)議約定支付房屋分割款項(xiàng)，視為違約。甲方或乙方未按協(xié)議約定提供必要的文件和資料，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法完成，視為違約。甲方或乙方在房屋分割過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。十四、法律名詞及解釋房屋財(cái)產(chǎn)分割：指離婚雙方對(duì)共有房屋進(jìn)行分配的行為。過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢(qián)。共有財(cái)產(chǎn)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人共同擁有的財(cái)產(chǎn)。十五、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如一方不配合房屋過(guò)戶(hù)，守約方可向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制過(guò)戶(hù)。如一方未按時(shí)支付房屋分割款項(xiàng)，守約方可向法院申請(qǐng)支付令或提起訴訟。如一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，守約方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失。如一方在房屋分割過(guò)程中遭受損失，可要求違約方賠償損失。十六、所有應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對(duì)共有房屋的分割。本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對(duì)房屋使用權(quán)的行使。本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對(duì)房屋維修及管理責(zé)任的承擔(dān)。本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后因房屋問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決。十七、其他補(bǔ)充說(shuō)明本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在離婚協(xié)議中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方對(duì)房屋的合理使用和維護(hù)。本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在房屋分割后對(duì)房屋的管理和處置。本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在房屋分割后對(duì)房屋的再交易或抵押。本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在房屋分割后對(duì)房屋的再投資或改造。甲方（簽字）：_______日期：_______年__