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文檔簡介

場地出租合作協(xié)議書合同2024年甲方(出租方):________________地址:_________________________________聯(lián)系電話:__________________________法定代表人:__________________________職務(wù):_________________________________乙方(承租方):________________地址:_________________________________聯(lián)系電話:__________________________法定代表人:__________________________職務(wù):_________________________________鑒于甲方為合法擁有場地并有權(quán)出租場地的一方,乙方為需要租賃場地的一方,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條場地的基本情況及用途1.1甲方同意將位于______________(場地地址)的場地出租給乙方使用。1.2場地的面積為______________平方米,具體位置及范圍詳見附件一。1.3乙方租賃該場地的用途為______________(用途),乙方應(yīng)確保其使用符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。第二條租賃期限2.1場地的租賃期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。2.2乙方應(yīng)在使用期限屆滿前______________日與甲方協(xié)商是否續(xù)租,逾期未協(xié)商的,本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1場地租金為人民幣______________元/月,總計(jì)人民幣______________元。3.2乙方應(yīng)于每月的第______________日前支付當(dāng)月的租金。3.3支付方式為______________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等),乙方應(yīng)確保按時足額支付相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用場地,并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證提供的場地符合乙方使用需求,并在租賃期內(nèi)保持場地的基本設(shè)施完好。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場地租賃相關(guān)的外部事務(wù),但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用場地,并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。5.2乙方應(yīng)合理使用場地,不得從事違法活動或違反甲方規(guī)定的活動。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地及其設(shè)施,不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理工作,并及時向甲方報(bào)告場地使用中出現(xiàn)的問題。第六條安全管理6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.2乙方應(yīng)制定并實(shí)施場地安全管理制度,確保場地使用安全。6.3乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改。6.4乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備,并確保其正常使用。第七條保險(xiǎn)與賠償7.1乙方應(yīng)為場地租賃期間可能發(fā)生的意外事故投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2因乙方原因?qū)е聢龅鼗虻谌藫p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的數(shù)額為______________元。8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。9.2任何一方需提前解除合同的,應(yīng)提前______________日書面通知對方,并說明解除的原因。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________日期:______________年______________月______________日乙方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________日期:______________年______________月______________日附件一:場地平面圖及使用范圍說明(此處為合同的前半部分,合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。)第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內(nèi)容:-附件一:場地平面圖及使用范圍說明-附件二:場地安全管理制度-附件三:場地使用安全檢查記錄表-附件四:場地租賃期間的保險(xiǎn)單據(jù)第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于:-乙方未按約定用途使用場地或從事違法活動。-乙方未按時支付租金。-乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。-乙方未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查或未及時整改安全隱患。14.2違約行為的認(rèn)定:-甲方有權(quán)根據(jù)乙方的行為和事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。-乙方對甲方的認(rèn)定有異議的,應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)予以證明。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中所稱的“場地”是指甲方提供給乙方使用的特定地點(diǎn)及其附屬設(shè)施。15.2“租金”是指乙方為租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。15.3“安全生產(chǎn)責(zé)任制”是指乙方為確保場地使用安全而建立的管理制度。15.4“違約責(zé)任”是指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中,如遇到以下問題,雙方應(yīng)協(xié)商解決:-場地使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。-乙方未按時支付租金。-乙方未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查。16.2解決辦法:-設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。-乙方未按時支付租金的,甲方有權(quán)按合同約定追究違約責(zé)任。-乙方未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下所有場景:-乙方為商業(yè)活動租賃場地。-乙方為文化活動租賃場地。-乙方為體育活動租賃場地。-乙方為教育活動租賃場地。17.2乙方應(yīng)根據(jù)不同場景的具體要求,遵守相應(yīng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第十八條合同的終止與續(xù)簽18.1合同期滿前,雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。如乙方希望續(xù)簽,應(yīng)提前______________日書面通知甲方。18.2合同期滿,雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的,乙方應(yīng)于合同終止后______________日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀并返還甲方。第十九條通知與送達(dá)19.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并按照雙方確認(rèn)的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。19.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式的,應(yīng)及時書面通知對方。第二十條保密條款20.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露。第二十一條不可抗力21.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)的,受影響的一方應(yīng)及時書面通知對方,并提供相關(guān)證明。21.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十二條合同的解釋22.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的、合同內(nèi)容及通常的商業(yè)慣例進(jìn)行。第二十三條法律適用與爭議解決23.1本合同的訂立、解釋、履行和解決本合同爭議等事項(xiàng),均適用中華人民共和國法律。23.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十四條合同生效及其他24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________日期:______________年______________月______________日乙方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________日期:______________年______________月______________日一、附件列表:附件一:場地平面圖及使用范圍說明附件二:場地安全管理制度附件三:場地使用安全檢查記錄表附件四:場地租賃期間的保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:未按約定用途使用場地或從事違法活動。未按時支付租金。擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。未按規(guī)定進(jìn)行安全檢查或未及時整改安全隱患。三、法律名詞及解釋:“場地”:甲方提供給乙方使用的特定地點(diǎn)及其附屬設(shè)施?!白饨稹保阂曳綖樽赓U場地而支付給甲方的費(fèi)用

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