2024版小區(qū)租用場地合同

2024版小區(qū)租用場地合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃場地的詳情3.1場地的位置與面積3.2場地的用途3.3場地的現(xiàn)狀與交付標準第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的延長與續(xù)租4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的金額與構成5.2租金的支付時間與方式5.3租金的調整機制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2保證金的用途與退還6.3押金的管理與退還第七章：場地的使用與維護7.1乙方的使用權利與限制7.2場地的日常維護責任7.3場地的維修與修繕第八章：保險與風險管理8.1場地保險的購買與責任8.2風險管理與應急預案8.3意外事故的處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的責任第十章：違約責任10.1違約的定義與責任10.2違約賠償?shù)姆秶c計算方法第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序第十二章：其他約定12.1附加條款12.2通知與送達方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于小區(qū)場地租賃的權利、義務和責任，確保雙方利益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的小區(qū)場地及其附屬設施。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方的權利與義務甲方有義務按照合同約定提供場地，乙方有義務按時支付租金并妥善使用場地。第三章：租賃場地的詳情3.1場地的位置與面積場地位于______小區(qū)內(nèi)，面積為______平方米。3.2場地的用途場地用途為______，乙方不得擅自改變用途。3.3場地的現(xiàn)狀與交付標準場地交付時，應符合雙方約定的標準，具體包括______。3.3.1場地設施場地內(nèi)現(xiàn)有設施包括______。3.3.2場地條件場地應保持清潔、安全，無結構性損壞。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿前，乙方可申請延長租賃期限，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租協(xié)議。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應返還場地，甲方有權對場地進行檢查。4.3.1場地返還乙方應于租賃期滿后______日內(nèi)返還場地。4.3.2場地檢查甲方有權對場地進行檢查，確保場地設施完好。第五章：租金與支付方式5.1租金的金額與構成租金為每月______元，租金包括場地使用費、管理費等。5.2租金的支付時間與方式乙方應于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調整機制租金可根據(jù)市場情況和合同約定進行調整，調整應提前______天通知對方。5.3.1調整條件租金調整的條件包括______。5.3.2調整幅度租金調整的幅度不得超過______%。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應在合同簽訂時支付保證金______元至甲方指定賬戶。6.2保證金的用途與退還保證金用于保證乙方履行合同義務，合同履行完畢后，甲方應退還保證金。6.3押金的管理與退還押金用于保障場地設施的完好，合同期滿后，經(jīng)甲方檢查無損壞，應退還押金。6.3.1押金數(shù)額押金數(shù)額為______元。6.3.2押金退還合同期滿后______日內(nèi)，甲方應退還押金。第七章：場地的使用與維護7.1乙方的使用權利與限制乙方有權按照約定用途使用場地，但不得進行違法活動或損害公共利益。7.2場地的日常維護責任乙方應負責場地的日常清潔和維護，確保場地的正常使用。7.3場地的維修與修繕場地的維修與修繕責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復。7.3.1維修責任甲方應定期對場地進行維修，保證場地的正常使用。7.3.2修繕費用修繕費用由甲方承擔，除非損壞由乙方造成。第八章：保險與風險管理8.1場地保險的購買與責任甲方應為場地購買保險，保險費用由甲方承擔。8.2風險管理與應急預案甲方應制定風險管理措施和應急預案，確保場地的安全。8.3意外事故的處理發(fā)生意外事故時，甲方應及時處理并通知乙方。8.3.1事故報告甲方應在事故發(fā)生后______小時內(nèi)報告乙方。8.3.2事故處理甲方應采取必要措施，減少事故造成的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同在履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.1變更條件變更應基于合理和必要的條件，如市場條件變化或政策調整。9.1.2變更程序合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同解除的條件與程序一方違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.2.1解除條件合同解除的條件應符合法律規(guī)定和合同約定。9.2.2解除程序合同解除應以書面形式進行，并明確解除原因和解除時間。9.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際損失進行結算和賠償。9.3.1結算程序解除合同后，雙方應按照合同約定進行財務結算。9.3.2賠償責任違約方應根據(jù)實際損失賠償對方。第十章：違約責任10.1違約的定義與責任違約是指一方不履行或不完全履行合同義務的行為。10.1.1違約定義違約包括但不限于不按時支付租金、擅自改變場地用途等行為。10.1.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2違約賠償?shù)姆秶c計算方法違約賠償應根據(jù)實際損失和合同約定進行。10.2.1損失計算違約賠償應根據(jù)乙方實際損失的金額計算。10.2.2賠償限額違約賠償?shù)慕痤~不得超過合同總金額的______%。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則進行協(xié)商。11.1.2調解解決協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調解。11.2爭議解決的程序爭議解決應遵循合法、公正、及時的原則。11.2.1提出爭議一方提出爭議時，應以書面形式通知另一方。11.2.2解決時限爭議應在提出后______天內(nèi)解決。第十二章：其他約定12.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況約定其他條款，并作為本合同的補充。12.1.1補充條款補充條款應以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字確認。12.1.2條款效力補充條款與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達方式合同中的通知應以書面形式送達對方指定地址。12.2.1送達方式通知可通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。1