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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
小區(qū)車(chē)位租賃協(xié)議2024年版標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.車(chē)位租賃2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位位置2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5支付方式3.權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.車(chē)位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.其他約定10.1車(chē)位分配原則10.2車(chē)位租賃期限延長(zhǎng)10.3車(chē)位轉(zhuǎn)讓11.違約金11.1違約金計(jì)算方式11.2違約金支付時(shí)間12.押金12.1押金金額12.2押金退還條件13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2備案日期14.附件14.1車(chē)位平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第一部分:合同如下:第一條租賃雙方第二條車(chē)位租賃2.1車(chē)位數(shù)量:本小區(qū)提供給乙方的租賃車(chē)位共[車(chē)位數(shù)量]個(gè)。2.2車(chē)位位置:車(chē)位位于[具體位置描述],具體以附件中的車(chē)位平面圖為準(zhǔn)。2.3租賃期限:租賃期限為[租賃年數(shù)]年,自2024年[起始月日]起至2024年[結(jié)束月日]止。2.4租賃費(fèi)用:租賃費(fèi)用為每月[金額]元,每年共計(jì)[年租金金額]元。2.5支付方式:乙方應(yīng)在每月[指定日期]前,通過(guò)[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]將租金支付給物業(yè)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1物業(yè)有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.2物業(yè)應(yīng)確保車(chē)位的安全和正常使用,負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)車(chē)位的設(shè)施。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和條件使用車(chē)位。3.2.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度,不得將車(chē)位轉(zhuǎn)借或出租給他人。3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條車(chē)位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間:乙方可在每日的[起始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]內(nèi)使用車(chē)位。4.2使用范圍:乙方僅限于本人或家庭成員的車(chē)輛使用,不得用于商業(yè)或其他盈利活動(dòng)。4.3禁止行為:乙方不得在車(chē)位上進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)或其他可能影響其他業(yè)主利益的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任:因車(chē)位設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的損壞,由物業(yè)負(fù)責(zé)維修和更換。5.2保養(yǎng)責(zé)任:乙方應(yīng)定期對(duì)車(chē)位進(jìn)行清潔和保養(yǎng),確保車(chē)位的整潔和完好。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn),并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用:乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前,將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給物業(yè)。第七條違約與賠償7.1違約責(zé)任:一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn):因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,任何一方均可向小區(qū)所在的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑:如調(diào)解不成,雙方同意向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟,以法院判決為準(zhǔn)。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2變更條件:合同的變更需雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3終止條件:合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止。第十條其他約定10.1車(chē)位分配原則:車(chē)位按照先到先得的原則分配,如有爭(zhēng)議,由物業(yè)進(jìn)行調(diào)解。10.2車(chē)位租賃期限延長(zhǎng):如乙方需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向物業(yè)提出申請(qǐng)。10.3車(chē)位轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳讲坏蒙米詫④?chē)位轉(zhuǎn)讓給他人,如特殊情況需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月通知物業(yè),并征得物業(yè)同意。第十一條違約金11.1違約金計(jì)算方式:違約金按照租賃費(fèi)用的一定比例計(jì)算,具體比例雙方協(xié)商確定。11.2違約金支付時(shí)間:違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi),將違約金支付給守約方。第十二條押金12.1押金金額:乙方應(yīng)在簽署合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向物業(yè)支付押金[金額]元。12.2押金退還條件:合同終止后,乙方按照約定退還車(chē)位,并經(jīng)物業(yè)檢查確認(rèn)無(wú)損壞的,物業(yè)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2備案日期:雙方應(yīng)在簽署合同后[具體時(shí)間]內(nèi),將合同副本送交小區(qū)物業(yè)管理處備案。第十四條附件14.1車(chē)位平面圖:作為本合同的附件,詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位的位置和編號(hào)。14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表:詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:車(chē)位平面圖描述:詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位的位置和編號(hào),以及車(chē)位的尺寸和可用性。要求:圖示清晰,標(biāo)識(shí)明確,比例準(zhǔn)確。附件2:租賃費(fèi)用明細(xì)表描述:詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì),包括租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。要求:表格格式規(guī)范,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,費(fèi)用明細(xì)詳盡。附件3:物業(yè)管理制度匯編描述:包含小區(qū)物業(yè)管理制度的相關(guān)文件,如停車(chē)規(guī)則、小區(qū)公約等。要求:文件格式規(guī)范,內(nèi)容清晰,易于理解。附件4:車(chē)位使用申請(qǐng)表描述:乙方申請(qǐng)租賃車(chē)位時(shí)需填寫(xiě)的表格,包括車(chē)輛信息、租賃期限等。要求:表格設(shè)計(jì)合理,信息完整,便于填寫(xiě)。附件5:車(chē)位轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表描述:乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓車(chē)位時(shí)需填寫(xiě)的表格,包括受讓方信息、轉(zhuǎn)讓理由等。要求:表格設(shè)計(jì)合理,信息完整,便于填寫(xiě)。附件6:違約金計(jì)算公式描述:詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式,包括租賃費(fèi)用比例、計(jì)算基數(shù)等。要求:公式準(zhǔn)確,易于計(jì)算,無(wú)歧義。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按時(shí)支付租金,遲延支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]天。2.乙方未按約定使用車(chē)位,將車(chē)位轉(zhuǎn)借或出租給他人。3.乙方在車(chē)位上進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)或其他可能影響其他業(yè)主利益的行為。4.乙方未按約定時(shí)間退還車(chē)位,延遲退還超過(guò)[具體天數(shù)]天。5.乙方未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn),或保險(xiǎn)無(wú)效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:按照租賃費(fèi)用的一定比例計(jì)算違約金,具體比例在附件6中列明。2.賠償金:因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。3.終止合同:嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方同意終止合同。示例說(shuō)明:如果乙方未按時(shí)支付租金,遲延支付租金超過(guò)30天,甲方有權(quán)按附件6中的違約金計(jì)算公式收取違約金,并有權(quán)終止合同。如果乙方未按約定使用車(chē)位,將車(chē)位轉(zhuǎn)借給他人,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并按附件6中的違約金計(jì)算公式收取違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指本小區(qū)物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)車(chē)位的出租和管理。2.承租方:指與出租方簽訂合同并使用車(chē)位的個(gè)人或單位。3.租賃期限:指合同約定的乙方使用車(chē)位的起始和結(jié)束日期。4.租賃費(fèi)用:指乙方按照約
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