2024年二手房裝修翻新合同標準范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修翻新合同標準范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3裝修工程第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整第四條工程進度及工期4.1工程時間表4.2工期延誤第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量第六條工程質(zhì)量標準及驗收6.1工程質(zhì)量6.2驗收程序第七條付款方式及進度7.1付款條件7.2付款進度第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工安全8.2保護甲方財產(chǎn)8.3工程保險第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1提供施工條件9.2按時付款9.3工程變更第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁第十二條合同的解除和終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同修改第十四條合同的生效14.1合同簽字14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同雙方約定的房屋所有權(quán)人，擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)，對房屋進行裝修改造的個體或單位。1.2乙方（裝修公司）：指合同雙方約定的承擔(dān)房屋裝修工程的主體，具有相關(guān)裝修資質(zhì)，負責(zé)組織、實施裝修工程。1.3裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和內(nèi)容，對甲方房屋進行的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等全部工作。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修范圍：根據(jù)附件一《裝修范圍明細表》所列明的區(qū)域和項目進行裝修。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等，具體內(nèi)容見附件二《工程內(nèi)容明細表》。第三條工程合同價格3.1工程總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額見附件三《工程價格明細表》。3.2價格調(diào)整：除非合同雙方另有約定，否則工程價格一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行價格調(diào)整。第四條工程進度及工期4.1工程時間表：見附件四《工程進度時間表》。乙方應(yīng)按照該時間表組織施工，確保工程按時完成。4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見附件五《工期延誤違約金計算方法》。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)：乙方負責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。具體材料品牌、型號、規(guī)格等見附件六《材料供應(yīng)明細表》。5.2材料質(zhì)量：乙方提供的裝修材料必須符合國家環(huán)保標準，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。如乙方提供的材料導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程質(zhì)量標準及驗收6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)的施工標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。6.2驗收程序：工程完成后，甲方應(yīng)按照附件七《工程驗收程序》進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2保護甲方財產(chǎn)：乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，防止損失和損壞。如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)按原價值進行賠償。8.3工程保險：乙方應(yīng)自行辦理施工期間的相關(guān)保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1提供施工條件：甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電、通行等。9.2按時付款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進度，按時向乙方支付合同款項。如甲方逾期付款，應(yīng)按合同約定支付滯納金。9.3工程變更：甲方如需對已確定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準等進行變更，應(yīng)提前【】日書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認后方可實施。如變更導(dǎo)致合同金額變動，雙方應(yīng)按約定進行價格調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式見附件八《甲方違約金計算方法》。10.2乙方違約：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式見附件九《乙方違約金計算方法》。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2仲裁：如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止：合同約定的工程完成后，本合同自動終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十四條合同的生效14.1合同簽字：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修范圍明細表》詳細列出乙方負責(zé)裝修的區(qū)域和項目，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：《工程內(nèi)容明細表》詳細列出乙方需完成的工程內(nèi)容，包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、家具安裝等。附件三：《工程價格明細表》詳細列出工程總價及各項費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、管理費等。附件四：《工程進度時間表》詳細列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。附件五：《工期延誤違約金計算方法》詳細說明工期延誤違約金的計算方式，包括計算公式和違約金比例。附件六：《材料供應(yīng)明細表》詳細列出乙方提供的材料品牌、型號、規(guī)格等，以及符合的國家標準和行業(yè)規(guī)范。附件七：《工程驗收程序》詳細說明工程驗收的具體流程，包括驗收標準、驗收時間和驗收人員等。附件八：《甲方違約金計算方法》詳細說明甲方違約金的計算方式，包括計算公式和違約金比例。附件九：《乙方違約金計算方法》詳細說明乙方違約金的計算方式，包括計算公式和違約金比例。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時間支付款項；1.2提供的施工條件不符合合同要求；1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更工程范圍或內(nèi)容。責(zé)任認定：甲方違約行為導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按附件八的計算方法支付違約金。2.乙方違約行為：2.1未按約定時間完成工程；2.2使用假冒偽劣材料或不符合合同要求的材料；2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更工程范圍或內(nèi)容。責(zé)任認定：乙方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)按附件九的計算方法支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)按照附件八的計算方法支付違約金。若乙方使用假冒偽劣材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照附件九的計算方法支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：合同雙