店鋪?zhàn)赓U合作經(jīng)營(yíng)細(xì)則（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

店鋪?zhàn)赓U合作經(jīng)營(yíng)細(xì)則（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)條件3.3經(jīng)營(yíng)許可及審批第四條店鋪管理及維護(hù)4.1店鋪管理責(zé)任4.2店鋪維護(hù)及維修4.3店鋪裝修及變更第五條合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的事宜第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守法律法規(guī)9.2強(qiáng)制性規(guī)定的影響第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約流程第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充及修改第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積本合同租賃店鋪位于____________（具體地址），店鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃店鋪的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每____個(gè)月一次，承租方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶行：________________________第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）活動(dòng)，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.2經(jīng)營(yíng)條件承租方須具備____（具體條件），方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3經(jīng)營(yíng)許可及審批承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)，并將相關(guān)證件復(fù)印件提交給出租方備案。第四條店鋪管理及維護(hù)4.1店鋪管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理工作，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.2店鋪維護(hù)及維修承租方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，確保店鋪設(shè)施的安全和正常使用。4.3店鋪裝修及變更承租方進(jìn)行店鋪裝修或變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容時(shí)，須提前____個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除須符合我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3合同解除后的事宜合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出店鋪，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保店鋪的正常交付。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)店鋪的日常管理和維護(hù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為雙方如有違約行為，應(yīng)按照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總租金的____%。第二部分：其他條款及附件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃店鋪所在地的居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。9.2強(qiáng)制性規(guī)定的影響如因法律法規(guī)或強(qiáng)制性規(guī)定的變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的賠償違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同續(xù)約流程租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃店鋪所在地的居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。9.2強(qiáng)制性規(guī)定的影響如因法律法規(guī)或強(qiáng)制性規(guī)定的變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的賠償違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同續(xù)約流程租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：出租方：姓名：________________________電話：________________________郵箱：________________________承租方：姓名：________________________電話：________________________郵箱：________________________任何通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人和地址。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括店鋪平面圖、經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。13.2附件的補(bǔ)充及修改附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條其他約定14.1其他條款雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。14.2附加協(xié)議附加協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包括店鋪的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)明店鋪各個(gè)區(qū)域的功能和尺寸。附件二：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包括承租方持有的經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，證明承租方有權(quán)進(jìn)行合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件三：身份證復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包括承租方和出租方的有效身份證件的復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證和合同簽訂。附件四：租賃店鋪裝修方案詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包括承租方提出的店鋪裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單和施工計(jì)劃，需經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。附件五：租賃店鋪?zhàn)兏?jīng)營(yíng)內(nèi)容申請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包括承租方提出的店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容變更的申請(qǐng)，包括變更后的經(jīng)營(yíng)范圍和計(jì)劃，需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。附件六：租金支付證明詳細(xì)說(shuō)明：此附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，證明租金已按照合同約定支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為