私人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板 2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約的條件和責(zé)任第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件和時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買和維持7.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞诎藯l轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2出租人對轉(zhuǎn)租的同意8.3轉(zhuǎn)租的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的解決方式第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的途徑第十一條通知11.1通知的送達(dá)方式11.2通知的期限第十二條合同的變更和終止12.1合同的變更12.2合同的終止12.3合同終止后的責(zé)任第十三條雙方的信息披露13.1出租人的信息披露13.2承租人的信息披露第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于【具體地址】，處于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】地段，周圍環(huán)境【描述環(huán)境】。1.2租賃物的面積租賃物的實(shí)際使用面積為【具體面積】平方米。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括：【列出所有附屬設(shè)施】，附屬設(shè)施的使用按照【使用規(guī)則】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為【具體日期】，租賃期限自交付之日起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【具體日期】結(jié)束。2.3提前解約的條件和責(zé)任任何一方提前解約需提前【具體時(shí)間】通知對方，并按照合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付日期和時(shí)間租金支付日期為每月的【具體日期】，支付時(shí)間為【具體時(shí)間】。3.4租金支付方式租金通過【支付方式】支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1押金金額承租人需支付押金【具體金額】元。4.2押金支付日期和時(shí)間承租人在簽署合同之日起【具體時(shí)間】內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件和時(shí)間合同到期或提前解約后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后【具體時(shí)間】內(nèi)退還押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用，不得擅自改變用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.3禁止行為承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰居和公共利益。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全性和正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租人。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在得到出租人書面同意后，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2出租人對轉(zhuǎn)租的同意出租人應(yīng)在收到承租人轉(zhuǎn)租申請后【具體時(shí)間】內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)說明理由。8.3轉(zhuǎn)租的條件承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，需確保第三方符合租賃物的使用條件，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的解決方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2爭議解決的途徑合同爭議可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知的送達(dá)方式通知可通過書面、電話、電子郵件等方式送達(dá)。11.2通知的期限通知應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)有效。第十二條合同的變更和終止12.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同的終止合同到期或雙方協(xié)商一致可提前終止。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人要求遷出租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十三條雙方的信息披露13.1出租人的信息披露出租人應(yīng)向承租人披露租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)信息。13.2承租人的信息披露承租人應(yīng)向出租人披露租賃物的實(shí)際使用人、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：【列出附加條款】。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于：【列出附件】。14.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物所有權(quán)證明附件三：租賃物使用權(quán)證明附件四：租賃物附屬設(shè)施清單附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)說明附件六：租金支付證明附件七：押金支付收據(jù)附件八：轉(zhuǎn)租同意書附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物照片需提供租賃物的內(nèi)外部照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明文件，以證明出租人對租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物使用權(quán)證明提供租賃物的使用權(quán)證明文件，以證明出租人同意將租賃物出租給承租人。附件四：租賃物附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的附屬設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)說明提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)說明，指導(dǎo)承租人如何正確使用和維護(hù)租賃物。附件六：租金支付證明提供租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件七：押金支付收據(jù)提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件八：轉(zhuǎn)租同意書承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，需提供出租人出具的轉(zhuǎn)租同意書。附件九：合同變更協(xié)議合同變更時(shí)，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件十：合同終止協(xié)議合同終止時(shí)，需簽訂合同終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租人未得到出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.承租人對租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或損害租賃物。5.出租人未按時(shí)退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，需支付違約金。3.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，需支付違約金，并可能面臨租金逾期支付的利息責(zé)任。4.承租人未得到出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物的，需支付違約金，并可能面臨合同終止的風(fēng)險(xiǎn)。5.出租人未按時(shí)退還押金的，需支付違約金，并承擔(dān)延遲履行違約責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)使用，出租人需支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租人損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.出租人：指本合同中提供租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)給承租人的一方。3.承租人：指本合同中租賃物的使用權(quán)的接受一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整的行為。8.合同終止：指合同