私人住宅租賃標準合同模板 2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租賃標準合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的附屬設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約的條件和責任第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時間4.3押金退還條件和時間第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護責任5.3禁止行為第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險的購買和維持7.2保險賠償?shù)姆峙涞诎藯l轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2出租人對轉(zhuǎn)租的同意8.3轉(zhuǎn)租的條件第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的解決方式第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的途徑第十一條通知11.1通知的送達方式11.2通知的期限第十二條合同的變更和終止12.1合同的變更12.2合同的終止12.3合同終止后的責任第十三條雙方的信息披露13.1出租人的信息披露13.2承租人的信息披露第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的附件14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于【具體地址】，處于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】地段，周圍環(huán)境【描述環(huán)境】。1.2租賃物的面積租賃物的實際使用面積為【具體面積】平方米。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的附屬設施租賃物附屬設施包括：【列出所有附屬設施】，附屬設施的使用按照【使用規(guī)則】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為【具體日期】，租賃期限自交付之日起計算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【具體日期】結(jié)束。2.3提前解約的條件和責任任何一方提前解約需提前【具體時間】通知對方，并按照合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付日期和時間租金支付日期為每月的【具體日期】，支付時間為【具體時間】。3.4租金支付方式租金通過【支付方式】支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1押金金額承租人需支付押金【具體金額】元。4.2押金支付日期和時間承租人在簽署合同之日起【具體時間】內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件和時間合同到期或提前解約后，出租人在確認租賃物無損壞或其他違約情況后【具體時間】內(nèi)退還押金。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用承租人應按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用，不得擅自改變用途。5.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.3禁止行為承租人不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害鄰居和公共利益。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全性和正常使用。6.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物內(nèi)部進行日常維修和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租人。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在得到出租人書面同意后，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2出租人對轉(zhuǎn)租的同意出租人應在收到承租人轉(zhuǎn)租申請后【具體時間】內(nèi)回復，不同意轉(zhuǎn)租的，應說明理由。8.3轉(zhuǎn)租的條件承租人轉(zhuǎn)租時，需確保第三方符合租賃物的使用條件，并承擔連帶責任。第九條違約責任9.1出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任。9.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任。9.3違約責任的解決方式違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2爭議解決的途徑合同爭議可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知的送達方式通知可通過書面、電話、電子郵件等方式送達。11.2通知的期限通知應在【具體時間】內(nèi)有效。第十二條合同的變更和終止12.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同的終止合同到期或雙方協(xié)商一致可提前終止。12.3合同終止后的責任合同終止后，承租人應按照出租人要求遷出租賃物，并支付相關(guān)費用。第十三條雙方的信息披露13.1出租人的信息披露出租人應向承租人披露租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)信息。13.2承租人的信息披露承租人應向出租人披露租賃物的實際使用人、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：【列出附加條款】。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于：【列出附件】。14.3合同的修改和補充合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物所有權(quán)證明附件三：租賃物使用權(quán)證明附件四：租賃物附屬設施清單附件五：租賃物維護保養(yǎng)說明附件六：租金支付證明附件七：押金支付收據(jù)附件八：轉(zhuǎn)租同意書附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物照片需提供租賃物的內(nèi)外部照片，以確認租賃物的實際狀況。附件二：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明文件，以證明出租人對租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物使用權(quán)證明提供租賃物的使用權(quán)證明文件，以證明出租人同意將租賃物出租給承租人。附件四：租賃物附屬設施清單詳細列出租賃物的附屬設施，包括設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件五：租賃物維護保養(yǎng)說明提供租賃物的維護保養(yǎng)說明，指導承租人如何正確使用和維護租賃物。附件六：租金支付證明提供租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件七：押金支付收據(jù)提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件八：轉(zhuǎn)租同意書承租人轉(zhuǎn)租時，需提供出租人出具的轉(zhuǎn)租同意書。附件九：合同變更協(xié)議合同變更時，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件十：合同終止協(xié)議合同終止時，需簽訂合同終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務。3.承租人未得到出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.承租人對租賃物進行違法活動或損害租賃物。5.出租人未按時退還押金。違約責任認定：1.違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，需支付違約金。3.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，需支付違約金，并可能面臨租金逾期支付的利息責任。4.承租人未得到出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物的，需支付違約金，并可能面臨合同終止的風險。5.出租人未按時退還押金的，需支付違約金，并承擔延遲履行違約責任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導致承租人無法按時使用，出租人需支付違約金，并承擔因延遲交付導致的承租人損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。2.出租人：指本合同中提供租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)給承租人的一方。3.承租人：指本合同中租賃物的使用權(quán)的接受一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改和調(diào)整的行為。8.合同終止：指合同