舊房改造工程承包協(xié)議書(2024版)

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舊房改造工程承包協(xié)議書(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程承包范圍3.1承包內容3.2承包方式3.3承包價格3.4付款方式4.工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤責任5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量保證措施5.4質量爭議處理6.安全生產與環(huán)保6.1安全生產要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施要求6.4環(huán)保責任分配7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后果8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的簽訂日期11.2合同的簽訂地點11.3合同的副本份數(shù)11.4合同的保管責任12.附件12.1工程設計圖紙12.2工程預算書12.3施工方案13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的舊房改造項目名稱，具體為【填寫工程名稱】。1.2工程地點：工程位于【填寫省市區(qū)詳細地址】。1.3工程規(guī)模：按照乙方提供的施工圖紙和工程量清單確定。1.4工程內容：包括但不限于舊房結構改造、水電改造、墻面翻新、廚衛(wèi)改造、室內裝修等，具體工程內容以乙方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第二條合同主體2.1甲方名稱：【填寫甲方全稱】。2.2甲方聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系方式】。2.3乙方名稱：【填寫乙方全稱】。2.4乙方聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系方式】。第三條工程承包范圍3.1承包內容：乙方按照甲方的要求，完成本合同第一條所述的舊房改造工程。3.2承包方式：乙方采取包工包料的方式進行承包。3.3承包價格：工程總價為人民幣【填寫總價】元整（大寫：【填寫總價大寫】元整），具體價格以乙方提交的工程預算書為準。3.4付款方式：按照工程進度，甲方分期支付工程款，具體付款方式與付款進度詳見附件中的付款計劃。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期：【填寫具體日期】。4.2工程竣工日期：【填寫具體日期】。4.3工程進度計劃：乙方應按照合同約定的工期和工程進度計劃完成工程。4.4工期延誤責任：因乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質量符合設計要求和合同約定。5.2質量檢驗標準：工程完工后，乙方應按照約定的質量檢驗標準進行自檢，并將工程交付甲方驗收。5.3質量保證措施：乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制和驗收。5.4質量爭議處理：對于工程質量的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定提交相關機構進行鑒定或仲裁。第六條安全生產與環(huán)保6.1安全生產要求：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方和相關部門。6.3環(huán)保措施要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。6.4環(huán)保責任分配：因乙方原因導致的環(huán)境污染或者其他環(huán)保問題的，乙方應承擔全部責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的千分之五。8.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應賠償甲方因違約所造成的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院：本合同引起的爭議由【填寫法院名稱】管轄。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的簽訂日期：【填寫具體日期】。11.2合同的簽訂地點：【填寫具體地點】。11.3合同的副本份數(shù)：【填寫副本份數(shù)】。11.4合同的保管責任：雙方均有保管好合同正本和副本的責任。第十二條附件12.1工程設計圖紙：【填寫圖紙數(shù)量】份。12.2工程預算書：【填寫預算書數(shù)量】份。12.3施工方案：【填寫方案數(shù)量】份。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：【填寫甲方蓋章名稱】13.2乙方簽字蓋章：【填寫乙方蓋章名稱】第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【填寫具體日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算書附件三：施工方案附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明書、設計計算書等相關設計文件。圖紙應采用國家標準圖幅和單位，圖面應清晰、完整，文字說明應準確、詳細。附件說明：工程設計圖紙是工程承包的重要依據(jù)，乙方應按照圖紙進行施工，確保施工質量符合設計要求。甲方應認真審查圖紙，如有疑問或建議，應及時向乙方提出，以便及時修改和完善。附件二：工程預算書詳細要求：工程預算書應包括工程項目的名稱、工程量、工程單價、工程總價等內容，以及材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等各項費用的詳細計算。預算書應有乙方蓋章和甲方簽證。附件說明：工程預算書是雙方確定工程總價和付款計劃的依據(jù)。甲方應按照預算書的內容進行付款，乙方應按照預算書的要求進行施工。如有變更，應簽訂補充協(xié)議并進行簽證。附件三：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工方法、施工要求等內容，以及安全措施、環(huán)保措施、質量保證措施等相關施工管理文件。施工方案應有乙方蓋章和甲方簽證。附件說明：施工方案是乙方進行施工的依據(jù)，乙方應按照方案的要求進行施工，確保施工質量和安全。甲方應認真審查方案，如有疑問或建議，應及時向乙方提出，以便及時修改和完善。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用不符合設計要求的材料或工藝。4.乙方未按照施工圖紙或施工方案進行施工。5.乙方未按照約定履行安全生產和環(huán)保義務。責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的千分之五。3.乙方使用不符合設計要求的材料或工藝，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，乙方應承擔拆除費用和重新施工費用。4.乙方未按照施工圖紙或施工方案進行施工，甲方有權要求乙方按照圖紙或方案進行整改，乙方應承擔整改費用。5.乙方未按照約定履行安全生產和環(huán)保義務，造成安全事故或環(huán)境污染的，乙方應承擔全部責任。示例說明：假設甲方在合同約定的支付時間后延遲支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金。如果乙方未按照施工圖紙進行施工，甲方可以要求乙方按照圖紙進行整改，并要求乙方承擔整改費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指舊房改造工程承包協(xié)議書，是甲方和乙方之間約定權利和義務的法律文件。2.工程：指本合同第一條所述的舊房改造工程項目。3.乙方：指本合同中承擔舊房