肉雞養(yǎng)殖地租賃合約（2024年度版）

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肉雞養(yǎng)殖地租賃合約（2024年度版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方1.3合同主體認定2.租賃標的及范圍2.1租賃土地2.2租賃期限2.3租賃土地用途3.租賃費用及支付方式3.1租金3.1.1租金標準3.1.2租金支付時間3.1.3租金支付方式3.2押金3.2.1押金金額3.2.2押金退還4.租賃土地的使用和管理4.1使用條件4.2管理責任4.3維修責任5.權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件10.其他約定10.1環(huán)保要求10.2安全要求10.3保險責任11.合同的附件11.1土地使用權證11.2租賃土地現狀圖11.3相關法律法規(guī)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1）企業(yè)名稱：省市縣養(yǎng)殖有限公司（2）法定代表人：X（3）地址：省市縣路號（4）聯系電話：1.2承租方（1）企業(yè)名稱：省市縣養(yǎng)殖場（2）法定代表人：X（3）地址：省市縣路號（4）聯系電話：1.3合同主體認定本合同甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的資格。2.租賃標的及范圍2.1租賃土地乙方租賃甲方位于省市縣鄉(xiāng)村的確切地塊，地塊編號為X，地塊面積為平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計1年。2.3租賃土地用途乙方租賃甲方土地僅用于合法的肉雞養(yǎng)殖活動，不得用于其他任何用途。3.租賃費用及支付方式3.1租金3.1.1租金標準乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣元，總計人民幣元整。3.1.2租金支付時間乙方應在每月5日前支付當月租金。3.1.3租金支付方式乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：省市縣養(yǎng)殖有限公司賬號：X銀行：銀行分行3.2押金3.2.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2.2押金退還合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將租賃土地恢復原狀，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后X工作日內退還乙方押金。4.租賃土地的使用和管理4.1使用條件乙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)使用租賃土地，保證養(yǎng)殖活動合法、合規(guī)、環(huán)保。4.2管理責任乙方應對租賃土地及設施進行日常管理和維護，確保土地及設施的安全和正常使用。4.3維修責任租賃期內，因自然損耗或正常使用導致土地及設施損壞的，乙方負責維修；因乙方使用不當導致損壞的，乙方負責修復并承擔相關費用。5.權利和義務5.1出租方的權利和義務甲方有權按照合同約定收取租金，有權檢查乙方租賃土地的使用情況，并有權要求乙方及時改正違反合同約定的行為。甲方應保證租賃土地的使用權合法、有效，并負責辦理與租賃土地相關的權屬證明。5.2承租方的權利和義務乙方有權按照合同約定使用租賃土地進行肉雞養(yǎng)殖活動。乙方應按照合同約定支付租金和押金，并按照合同約定使用和管理租賃土地，保證養(yǎng)殖活動符合國家環(huán)保、安全等相關法律法規(guī)的要求。6.違約責任6.1出租方違約甲方未按照合同約定提供租賃土地或未履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.2承租方違約乙方未按照合同約定支付租金、押金或未按照合同約定使用和管理租賃土地的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。8.爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院管轄的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同租賃期滿或雙方協商一致提前終止合同的，合同即行終止。9.3續(xù)簽條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)簽申請，雙方按照屆時市場行情和實際情況協商確定新的租金標準和其他條款，并簽訂新的租賃合同。10.其他約定10.1環(huán)保要求乙方在進行肉雞養(yǎng)殖活動時，必須嚴格遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動不對周圍環(huán)境造成污染。10.2安全要求乙方應確保養(yǎng)殖場的安全生產，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。10.3保險責任乙方應為其養(yǎng)殖活動購買相應的保險，包括但不限于責任保險和財產保險。11.合同的附件11.1土地使用權證甲方應向乙方提供租賃土地的有效土地使用權證復印件。11.2租賃土地現狀圖甲方應向乙方提供租賃土地的現狀圖，標明土地邊界、設施位置等。11.3相關法律法規(guī)本合同簽訂時有效的與租賃土地、養(yǎng)殖活動相關的法律法規(guī)。12.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市縣路號。14.合同雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證附件要求：提供租賃土地的有效土地使用權證的復印件。附件說明：土地使用權證是證明甲方擁有租賃土地使用權的法律文件，乙方應確保甲方提供的土地使用權證復印件真實、有效。2.附件二：租賃土地現狀圖附件要求：提供租賃土地的現狀圖，標明土地邊界、設施位置等。3.附件三：相關法律法規(guī)附件要求：提供本合同簽訂時有效的與租賃土地、養(yǎng)殖活動相關的法律法規(guī)。附件說明：相關法律法規(guī)是乙方在租賃土地進行養(yǎng)殖活動時必須遵守的規(guī)范，乙方應確保其養(yǎng)殖活動符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃土地或未履行合同約定的其他義務。責任認定：甲方應支付違約金，并有權解除合同。違約金金額為合同總租金的10%。示例說明：如果甲方未能在合同生效之日起X工作日內將租賃土地交付給乙方，甲方應支付違約金并承擔相應的賠償責任。2.承租方違約違約行為：乙方未按照合同約定支付租金、押金或未按照合同約定使用和管理租賃土地。責任認定：乙方應支付違約金，并有權解除合同。違約金金額為合同總租金的10%。示例說明：如果乙方未能在每月5日前支付當月租金，乙方應支付違約金并承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃土地使用權的企業(yè)或個人。2.承租方：指與甲方簽訂本合同并租賃甲方土地用于肉雞養(yǎng)殖的企業(yè)或個人。3.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的位于省市縣鄉(xiāng)村的確切地塊。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃土地的時間期限，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.租金：指乙方應按合同約定向甲方支付的租賃費用。6.押金：指乙