房產(chǎn)買賣預約定金合同模板2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)買賣預約定金合同模板2024年版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣預約定金合同模板2024年版1.1合同主體及定義1.1.1甲方（賣方）1.1.2乙方（買方）1.2房產(chǎn)描述1.2.1房產(chǎn)位置1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.3買賣價格及支付方式1.3.1房產(chǎn)總價1.3.2定金金額1.3.3支付時間及方式1.4定金退還及扣除1.4.1定金退還條件1.4.2定金扣除事項1.5合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更條件1.5.3合同解除條件1.6違約責任1.6.1甲方違約責任1.6.2乙方違約責任1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3仲裁解決1.8法律適用及爭議解決1.8.1適用法律1.8.2爭議解決地點1.9合同的簽署、生效及份數(shù)1.9.1簽署時間1.9.2生效時間1.9.3合同份數(shù)及保管1.10附則1.10.1名詞解釋1.10.2合同修改及補充第一部分：合同如下：1.1甲方（賣方）甲方是房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。1.2乙方（買方）乙方是購買該房產(chǎn)的合法個人或機構(gòu)，具備完全民事行為能力。2.1房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于【具體地址】，處于【城市/區(qū)域】，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，使用面積為【使用面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】，房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，【若有特殊現(xiàn)狀請詳細說明】。3.1房產(chǎn)總價根據(jù)市場評估價及雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的總售價為人民幣【金額】元整。3.2定金金額乙方支付給甲方的定金為人民幣【金額】元整。3.3支付時間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】等。4.1定金退還條件若乙方按約定時間及方式支付定金，且本合同最終未能生效，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)退還乙方所支付的定金。4.2定金扣除事項若乙方違約或因乙方原因?qū)е潞贤茨苌?，甲方有?quán)扣除定金作為違約金。5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時需經(jīng)【相關(guān)政府部門】批準/登記。5.2合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，需雙方協(xié)商一致。6.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁委員會】申請仲裁或向【人民法院】提起訴訟。7.2適用法律及爭議解決地點本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為【城市/區(qū)域】。8.1合同的簽署、生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同份數(shù)及保管除雙方簽字（或蓋章）的合同正本外，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件的原件或復印件。8.3合同修改及補充本合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。附則：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4房產(chǎn)過戶及交付8.4.1甲方應(yīng)在本合同生效后【時間】內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。8.4.2房產(chǎn)的交付時間為過戶手續(xù)完成后【時間】，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時符合本合同約定的現(xiàn)狀。9.1費用承擔9.1.1雙方同意，本合同所述的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、評估費、律師費等，由【甲方/乙方】承擔。9.1.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由【甲方/乙方】承擔。10.1信息披露10.1.1甲方應(yīng)向乙方如實披露房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于所有權(quán)狀況、瑕疵情況、抵押情況等。10.1.2乙方應(yīng)向甲方如實披露其購買房產(chǎn)的目的、身份信息、聯(lián)系方式等。11.1隱私保護11.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)保守對方的隱私信息，不得泄露給第三方。11.1.2除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，否則未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。12.1通知與送達12.1.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，以便在合同履行過程中及時通知對方。12.1.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式作出，送達對方指定的聯(lián)系方式視為有效送達。13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1本合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2任何一方如因故需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【時間】通知對方，并經(jīng)對方書面同意。14.1合同的終止14.1.1.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；14.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.1.3依法應(yīng)當終止的其他情形。14.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、定金退還等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，為合同的有效履行提供法律依據(jù)。附件2：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：直觀展示房產(chǎn)的實際狀況，便于乙方了解并作出購買決策。附件3：房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。附件4：定金支付憑證詳細要求：提供乙方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件說明：證明乙方已按約定支付定金，為合同的進一步履行提供依據(jù)。附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)文件，如身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：用于完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得以履行。附件6：房產(chǎn)交付確認書詳細要求：由甲方和乙方共同簽署的房產(chǎn)交付確認書。附件說明：確認房產(chǎn)交付的時間和狀態(tài)，避免交付時出現(xiàn)糾紛。附件7：稅費支付憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證，如契稅、個人所得稅等。附件說明：證明相關(guān)稅費已按約定由甲方或乙方承擔，避免后續(xù)糾紛。附件8：合同補充協(xié)議詳細要求：如有特殊約定或補充事項，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。附件說明：對合同的補充和修改，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付定金。3.甲方未如實披露房產(chǎn)相關(guān)信息。4.乙方未如實披露其購買房產(chǎn)的目的、身份信息等。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定：1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還已收定金及賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。3.雙方如因不可抗力導致無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同要求退還定金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.定金：指乙