2024年住宅租賃合同主體更改詳細(xì)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃合同主體更改詳細(xì)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開(kāi)始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式及時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2出租人維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本第十二條其他約定第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日。1.4租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每次支付租金前X個(gè)工作日將租金支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。2.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條押金3.1押金金額：人民幣元。3.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶(hù)。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保房屋安全。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。5.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)工作日將轉(zhuǎn)租事宜通知出租人。第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金的X%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同引起的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條附件11.1房屋照片：詳見(jiàn)附件一，照片應(yīng)包括房屋的全景、房間、設(shè)施等。11.2租賃合同副本：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條其他約定雙方在合同簽訂前，已就租賃房屋的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的全景、房間、設(shè)施等，以直觀地反映租賃房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)包含合同的全部條款，以便雙方隨時(shí)查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，或未能履行維修義務(wù)，將被視為違約。出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失，如支付違約金等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果承租人未能按約定支付租金，或提前解除合同未按規(guī)定通知，將被視為違約。承租人應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金的X%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租用出租人房屋的一方。4.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用和占用租賃房屋。5.押金：承租人為確保履行合同約定而支付的一定金額的錢(qián)，合同到期或提前解除合同時(shí)，根據(jù)合同約定退還。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額的錢(qián)，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。7.保險(xiǎn)：為了防止租賃期間可能發(fā)生的意外損失，承租人購(gòu)買(mǎi)的涵蓋租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決