2024年建筑行業(yè)補(bǔ)充合同模板及指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)補(bǔ)充合同模板及指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類(lèi)型1.2合同主體1.3合同標(biāo)的2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3協(xié)調(diào)與溝通6.變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3價(jià)格調(diào)整7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容描述第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類(lèi)型本合同為補(bǔ)充合同，是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化，合同的簽訂旨在明確雙方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。1.2合同主體1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的“×××項(xiàng)目”的建筑施工工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱(chēng)：×××項(xiàng)目工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程期限工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年×月×日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年×月×日。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），上述款項(xiàng)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照合同約定的比例支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4最終付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起15日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程要求乙方及時(shí)整改。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行期限乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在合同約定的工程地點(diǎn)進(jìn)行施工。5.3協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利推進(jìn)。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更范圍和內(nèi)容。6.2變更程序變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3價(jià)格調(diào)整如變更事項(xiàng)導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按約定比例調(diào)整合同價(jià)格。第七條違約責(zé)任7.1違約行為乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)未能按約定履行合同的違約責(zé)任，具體包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不合格等。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同解除9.1解除條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方均可解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署解除協(xié)議。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件合同終止條件為合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2廣告與宣傳乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以本合同項(xiàng)目為題材進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。第十三條附件13.1合同附件列表附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案附件3：材料采購(gòu)清單附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件內(nèi)容描述附件1詳細(xì)描述了工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)；附件2詳細(xì)介紹了施工方法和工藝流程；附件3列出了所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息；附件4規(guī)定了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等各個(gè)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及地方的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、施工質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容。方案應(yīng)科學(xué)、合理，具備可操作性。附件3：材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料采購(gòu)清單應(yīng)列明所有施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單中應(yīng)包括主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的詳細(xì)信息。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家及地方的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方根據(jù)工程特點(diǎn)制定的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按合同約定使用合格材料；4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工；5.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；6.甲方未按合同約定提供施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除乙方違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按合同約定使用合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格材料，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未按合同約定提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定扣除乙方違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行期限：指合同雙方按照合同約