天津地區(qū)家裝翻新合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

天津地區(qū)家裝翻新合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同主體之間的關(guān)系第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及延長第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修第五條工程材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.2設(shè)備安裝及調(diào)試5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量保證第六條工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全管理7.2施工安全培訓(xùn)7.3環(huán)保要求及措施第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)8.2支付方式及期限8.3進(jìn)度付款及驗(yàn)收付款8.4價(jià)款調(diào)整及結(jié)算第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額及方式9.3違約解除合同及后果第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用及管轄第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限及范圍11.3違約保密及后果第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止及后果第十三條其他約定13.1施工期間現(xiàn)場管理13.2施工期間現(xiàn)場人員住宿及飲食13.3施工期間的保險(xiǎn)及責(zé)任第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及工藝流程14.3材料及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指天津地區(qū)家裝翻新工程的所有人，具有完全民事行為能力，對工程享有權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的個(gè)體或單位。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)天津地區(qū)家裝翻新工程施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程施工。1.3合同主體之間的關(guān)系：甲方與乙方之間通過本合同約定，甲方委托乙方進(jìn)行家裝翻新工程施工，乙方接受委托并按照約定進(jìn)行施工。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：天津市區(qū)路號(hào)。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)翻新等。2.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際施工需求和設(shè)計(jì)圖紙確定。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載于本合同附件。3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.4工期延誤及延長：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總價(jià)款的千分之一作為違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保工程施工安全。4.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，甲方對工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。工程保修期為年，自工程竣工之日起計(jì)算。第五條工程材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2設(shè)備安裝及調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所提供的材料及設(shè)備符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因需要調(diào)整工程的，可以進(jìn)行工程變更。6.2工程變更的程序：工程變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載于本合同附件。6.3工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整：工程變更引起的費(fèi)用及工期調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量及單價(jià)，計(jì)算出合同總價(jià)，詳見附件。8.2支付方式及期限：甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，剩余50%作為工程進(jìn)度款，具體支付期限由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。8.3進(jìn)度付款及驗(yàn)收付款：乙方在約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程后，甲方按照實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款。工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程進(jìn)度款。8.4價(jià)款調(diào)整及結(jié)算：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整方式，并在本合同附件中予以明確。工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告，雙方按照本合同約定的價(jià)款結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收付款的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金；乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。9.2賠償金額及方式：違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之一。違約金支付方式：由違約方直接支付給守約方。9.3違約解除合同及后果：一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由區(qū)人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限及范圍：保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，期限為年。保密范圍包括本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.3違約保密及后果：一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的一切損失。第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同終止及后果：本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場，并將工程交付給甲方。本合同終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十三條其他約定13.1施工期間現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，確保施工順利進(jìn)行。13.2施工期間現(xiàn)場人員住宿及飲食：乙方自行解決施工期間現(xiàn)場人員的住宿及飲食問題。13.3施工期間的保險(xiǎn)及責(zé)任：乙方應(yīng)按國家、行業(yè)規(guī)定為施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件。14.2施工方案及工藝流程：詳見附件。14.3材料及設(shè)備清單：詳見附件。14.4其他相關(guān)文件：詳見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋布局、水電布線、墻面裝修、地面鋪設(shè)等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙格式，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件二：施工方案及工藝流程詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的每個(gè)步驟、工藝流程及施工標(biāo)準(zhǔn)。方案中應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工順序等。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章，并附上材料合格證書。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程變更協(xié)議、違約金計(jì)算公式等與工程相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收付款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或提供的場地、條件不符合要求。4.乙方未按約定使用合格材料、設(shè)備或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工方法。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算方式：違約金額×違約天數(shù)×千分之一。2.違約金支付方式：由違約方直接支付給守約方。3.違約解除合同及后果：一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方提出違約金要求。假設(shè)合同總價(jià)為100萬元，甲方遲延支付進(jìn)度款10天，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金100萬元×10天×千分之一=1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）。2.工程概述：指工程的具體地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等信息。3.工程進(jìn)度及工期：指工程的開工日期、竣工日期以及進(jìn)度計(jì)劃等。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量的要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范