還建房購(gòu)房合同范本

還建房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋，該房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋建筑總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余金額大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.4因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]住所地：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行監(jiān)管。1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，包括但不限于房屋的交付、過(guò)戶手續(xù)的辦理等。1.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方應(yīng)支付的房款，并確保房款的安全、及時(shí)支付給甲方。1.5第三方應(yīng)協(xié)助甲方行使合同約定的其他權(quán)利。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意出售給乙方位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋，該房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋建筑總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。2.2甲方保證房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4甲方應(yīng)按照約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方應(yīng)按照約定，接受房屋的交付，并承擔(dān)因自身原因?qū)е卵舆t入住的責(zé)任。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.4因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：第三方（監(jiān)管方）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的公平、公正執(zhí)行。通過(guò)第三方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方能夠更好地行使合同約定的權(quán)利，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制和追究。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，能夠保持中立立場(chǎng)，確保合同的履行不受任何一方的影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效的約束，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]住所地：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]住所地：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]住所地：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，并為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)合同的履行進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間按時(shí)支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行擔(dān)保。1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，包括但不限于租金的支付、房屋的使用情況等。1.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方按時(shí)收取租金，并確保租金的安全、及時(shí)支付給乙方。1.5第三方應(yīng)協(xié)助乙方行使合同約定的其他權(quán)利。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方同意租賃甲方位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，支付租金。2.3乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理。2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式交付房屋給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證房屋的安全、合格，并承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。3.3甲方不得干涉乙方的正常租賃活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按照約定交付房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過(guò)在合同中明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方能夠在租賃過(guò)