銷(xiāo)售廠房合同范本

銷(xiāo)售廠房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣(mài)方是廠房的合法所有者，愿意出售其擁有的廠房，而買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于__________________，占地面積約為_(kāi)_________________平方米。1.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑總面積約為_(kāi)_________________平方米。1.3廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)期限至__________________年。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元購(gòu)買(mǎi)上述廠房。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元，買(mǎi)方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3賣(mài)方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。4.2若買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。4.3若賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付廠房或存在影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣(mài)方是廠房的合法所有者，愿意出售其擁有的廠房，而買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的咨詢服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。1.2丙方應(yīng)確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.3丙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成廠房的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1賣(mài)方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。2.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。2.3賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助買(mǎi)方完成過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第三條買(mǎi)方義務(wù)及限制3.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定，向賣(mài)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。3.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)廠房后，應(yīng)依法使用和經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。4.2若買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。4.3若賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付廠房或存在影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限制5.1丙方在提供咨詢和服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2丙方對(duì)由于第三方原因?qū)е碌膹S房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。5.3丙方在履行合同過(guò)程中，如需額外費(fèi)用，應(yīng)提前征得甲乙雙方同意。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________丙方（第三方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方介入廠房買(mǎi)賣(mài)合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、法律支持和咨詢服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。第三方作為獨(dú)立機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地評(píng)估廠房的價(jià)值，協(xié)助買(mǎi)方完成過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的法律支持，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保廠房的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移，同時(shí)保障自身的利益不受損害。通過(guò)與第三方合作，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)法律糾紛，并為買(mǎi)方提供安全、可靠的交易環(huán)境。此外，第三方的中介作用也有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方與買(mǎi)方的雙贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣(mài)方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售，而買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和法律咨詢服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。1.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.3丙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定，向賣(mài)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。2.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)依法使用和經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。3.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.3賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助買(mǎi)方完成過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條甲方違約及限制條款4.1若賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。4.2若賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵或不符合約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利條款5.1買(mǎi)方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告和丙方的咨詢服務(wù)，決定是否購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和文件，以便進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。5.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，有權(quán)依法享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________丙方（第三方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方介入房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、法律支持和咨詢服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。第三方作為獨(dú)立機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值，協(xié)助買(mǎi)方完成過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的法律支持，從而保障乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保購(gòu)買(mǎi)到的房產(chǎn)符合自己的需求和