營業(yè)房店鋪出租合同范本

營業(yè)房店鋪出租合同范本合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其營業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方營業(yè)用房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[詳細地址]，房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[實際面積]平方米。1.2房屋權屬證明文件：甲方持有合法有效的房屋所有權證或其他權屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：[租金價格]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、維修費等費用，由乙方承擔。具體費用按實際情況結算。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。4.3租賃期間，如房屋出現重大安全隱患，甲方應及時告知乙方并采取措施予以排除。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權證或其他權屬證明文件復印件2.房屋設施使用說明3.物業(yè)費、水電費、維修費等費用結算明細第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫第三方名稱]鑒于甲方為房屋所有權人，乙方愿意租賃甲方房屋用于經營，并同意接受丙方作為第三方監(jiān)督方對租賃過程進行監(jiān)督，確保甲方的權益得到保障，經甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[詳細地址]，房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[實際面積]平方米。1.2房屋權屬證明文件：甲方持有合法有效的房屋所有權證或其他權屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：[租金價格]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、維修費等費用，由乙方承擔。具體費用按實際情況結算。第四條第三方監(jiān)督方的職責4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行不定期檢查，乙方應予以配合。4.3丙方在發(fā)現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方糾正，并在必要時向甲方報告。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。5.2乙方未按照約定使用房屋或違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方糾正，并有權解除本合同。5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。第六條甲方的主導權益6.1甲方有權在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。6.2甲方在租賃期間不得干預乙方的正常經營活動，但甲方有權要求乙方不得從事違法經營活動。6.3甲方在租賃期間有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權證或其他權屬證明文件復印件2.房屋設施使用說明3.物業(yè)費、水電費、維修費等費用結算明細第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到有效保障，丙方作為監(jiān)督方，可以對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現的糾紛，保證合同的順利執(zhí)行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有權人，有權對房屋的租賃進行管理和控制，確保自己的權益得到保障。甲方為主導的目的在于確保乙方的經營活動不會對房屋造成損害，同時也可以通過調整租金等方式，確保自己的經濟利益得到最大化保護。甲方的主導地位也有助于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，保證合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉儲物流服務合同范本甲方（服務提供方）：[待填寫甲方名稱]乙方（服務接受方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫第三方名稱]鑒于甲方為倉儲物流服務提供方，乙方愿意接受甲方提供的倉儲物流服務，并同意接受丙方作為第三方監(jiān)督方對服務過程進行監(jiān)督，確保乙方的權益得到保障，經甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務基本信息1.1甲方提供的倉儲物流服務地點：[詳細地址]，服務內容包括：[具體服務內容]。1.2甲方應持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相關資質證明文件。第二條服務期限2.1本合同服務期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計[服務期限]個月。2.2服務期滿后，如乙方需繼續(xù)使用甲方提供的倉儲物流服務，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的服務合同。甲方有權根據市場行情和服務成本調整服務費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用為：[服務費用標準]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月服務費用支付至甲方指定的賬戶。3.3在服務期間，如有額外費用，如搬運費、保險費等，由乙方承擔。具體費用按實際情況結算。第四條第三方監(jiān)督方的職責4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行不定期檢查，甲方應予以配合。4.3丙方在發(fā)現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方糾正，并在必要時向乙方報告。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供服務的，乙方有權要求甲方糾正，并有權解除本合同。5.2甲方在服務期間不得將乙方貨物轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同。5.3甲方在服務期間應確保倉庫的安全和貨物完好，如有損失，甲方應承擔賠償責任。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權在服務期間對倉庫內的貨物進行管理和使用，甲方不得干涉。6.2乙方有權要求甲方按照約定提供服務，并保證服務的質量和效率。6.3乙方在服務期間有權根據實際需要調整倉庫的儲存條件和貨物擺放方式。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務期滿止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日1.甲方營業(yè)執(zhí)照和資質證明文件復印件2.倉儲物流服務詳細說明3.服務費用結算明細乙方為主導的目的和意義：乙方作為服務接受方，有權對服務的質量和進度進行主導，確保自身權益得到保障。乙方為主導的目的在于確保甲方按照約定提供服務，同時也可以通過調整服務費用等方式，