郊區(qū)別墅購買合同范本

郊區(qū)別墅購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法權(quán)利的別墅所有人，愿意出售其擁有的別墅；乙方愿意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條別墅基本信息1.1別墅名稱：[填寫別墅名稱]1.2別墅位置：[填寫別墅具體位置]1.3別墅結(jié)構(gòu)及面積：[填寫別墅的結(jié)構(gòu)形式、占地面積及建筑面積]1.4別墅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]1.5別墅權(quán)屬證明：[列出別墅權(quán)屬證明文件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1別墅購買價(jià)格為人民幣：[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[填寫首付款比例或金額]支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫剩余房款比例或金額]將于房屋交付之日起[填寫期限]內(nèi)支付完畢。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2交付時(shí)，別墅應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)及周圍環(huán)境整潔、無異味；（3）甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備使用手冊及有關(guān)資料。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證別墅質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2別墅保修期限為：[填寫保修期限，如五年]；保修范圍包括：[填寫保修范圍，如結(jié)構(gòu)、墻面、地面等]4.3保修期內(nèi)，如別墅出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付別墅的，應(yīng)按購房款的[填寫比例]支付滯納金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按逾期付款部分的[填寫比例]支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫簽字或蓋章日期]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[填寫簽字或蓋章日期]1.別墅權(quán)屬證明文件2.別墅外觀、內(nèi)部照片3.物業(yè)、設(shè)施設(shè)備使用手冊4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法權(quán)利的別墅所有人，愿意出售其擁有的別墅；乙方愿意購買該別墅；第三方作為質(zhì)保方，愿意就別墅的質(zhì)量及保修承擔(dān)連帶責(zé)任，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條別墅基本信息1.1別墅名稱：[填寫別墅名稱]1.2別墅位置：[填寫別墅具體位置]1.3別墅結(jié)構(gòu)及面積：[填寫別墅的結(jié)構(gòu)形式、占地面積及建筑面積]1.4別墅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]1.5別墅權(quán)屬證明：[列出別墅權(quán)屬證明文件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1別墅購買價(jià)格為人民幣：[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[填寫首付款比例或金額]支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫剩余房款比例或金額]將于房屋交付之日起[填寫期限]內(nèi)支付完畢。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2交付時(shí)，別墅應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)及周圍環(huán)境整潔、無異味；（3）甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備使用手冊及有關(guān)資料。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證別墅質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2別墅保修期限為：[填寫保修期限，如五年]；保修范圍包括：[填寫保修范圍，如結(jié)構(gòu)、墻面、地面等]4.3保修期內(nèi)，如別墅出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4第三方作為質(zhì)保方，對甲方的質(zhì)量保證承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方不履行或不能履行質(zhì)量保證義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付別墅的，應(yīng)按購房款的[填寫比例]支付滯納金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按逾期付款部分的[填寫比例]支付滯納金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為質(zhì)保方，對別墅的質(zhì)量及保修承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲方在別墅交付后，有權(quán)享受別墅的居住、使用及處置權(quán)利。6.4甲方在別墅保修期內(nèi)，有權(quán)要求甲方或第三方修復(fù)別墅的質(zhì)量問題。第七條乙方的違約及限制7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按逾期付款部分的[填寫比例]支付滯納金。7.2乙方未按約定接收別墅的，應(yīng)支付別墅保管費(fèi)用。7.3乙方在別墅使用過程中，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。7.4乙方在別墅轉(zhuǎn)讓或出租時(shí)，應(yīng)取得甲方的書面同意。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為質(zhì)保方，介入本合同的意義和目的在于，保障甲方的權(quán)益，確保別墅的質(zhì)量及保修得到充分保障，同時(shí)減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在別墅質(zhì)量問題上的權(quán)益得到更加有力的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（金融服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法權(quán)利的別墅所有人，愿意出售其擁有的別墅；乙方愿意購買該別墅；第三方作為金融服務(wù)方，愿意為乙方提供貸款服務(wù)及保障，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條別墅基本信息1.1別墅名稱：[填寫別墅名稱]1.2別墅位置：[填寫別墅具體位置]1.3別墅結(jié)構(gòu)及面積：[填寫別墅的結(jié)構(gòu)形式、占地面積及建筑面積]1.4別墅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]1.5別墅權(quán)屬證明：[列出別墅權(quán)屬證明文件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1別墅購買價(jià)格為人民幣：[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[填寫首付款比例或金額]支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填寫剩余房款比例或金額]將于房屋交付之日起[填寫期限]內(nèi)支付完畢。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2交付時(shí)，別墅應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)及周圍環(huán)境整潔、無異味；（3）甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備使用手冊及有關(guān)資料。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條金融服務(wù)及保障4.1第三方作為金融服務(wù)方，應(yīng)向乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠順利完成房屋購買。4.2第三方應(yīng)保證貸款服務(wù)的利率合理、審批流程快捷，并盡可能提供優(yōu)惠條件。4.3第三方應(yīng)對乙方的貸款申請資料保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按約定時(shí)間交付別墅的，應(yīng)按購房款的[填寫比例]支付滯納金。5.2甲方未按約定提供完整資料或隱瞞別墅瑕疵的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。5.3甲方在別墅交付后，不得干涉乙方對別墅的正常使用和處置。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付別墅。6.3乙方有權(quán)要求第三方提供金融服務(wù)及保障，確保順利完成房屋購買。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為金融服務(wù)方，介入本合同的意義和目的在于，保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利完成房屋購買，同時(shí)減輕乙方的財(cái)務(wù)