購房合同范本和正式購房合同

購房合同范本和正式購房合同第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]合同類型：購房合同合同當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請插入房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請插入房屋實(shí)際面積]1.4甲方持有房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[請插入成交價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[請插入首付款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[請插入剩余房款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按[請插入還款方式及期限]的方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[請插入承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]合同類型：購房合同合同當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條購買價格（同第二條原文）第三條交付及過戶（同第三條原文）第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。4.3丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，有義務(wù)保證交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于房屋評估的準(zhǔn)確性、交易流程的合規(guī)性、資金的安全性等。4.4任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[請插入首付款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）支付給甲方。5.2剩余房款[請插入剩余房款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按[請插入還款方式及期限]的方式支付給甲方。5.3甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易過程的公正、透明。5.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力。5.5甲方在房屋交付時，有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。6.2如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用購房過程進(jìn)行非法活動。6.4乙方在購房過程中，不得要求丙方提供虛假信息或采取不正當(dāng)手段謀取利益。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，不得利用服務(wù)過程進(jìn)行非法活動。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決（同第五條原文）第九條其他約定（同第六條原文）甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方介入購房合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)的第三方服務(wù)提供商對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，確保交易的安全、合規(guī)和順利進(jìn)行。第三方主體可以提供專業(yè)的房屋評估、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)，有利于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商丙方保證交易過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋出售過程的安全、合規(guī)和公平，最大限度地保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]合同類型：購房合同合同當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等。乙方、甲方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條購買價格（同第二條原文）第三條交付及過戶（同第三條原文）第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。4.3丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，有義務(wù)保證交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于房屋評估的準(zhǔn)確性、交易流程的合規(guī)性、資金的安全性等。4.4任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[請插入首付款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）支付給乙方。5.2剩余房款[請插入剩余房款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），甲方應(yīng)按[請插入還款方式及期限]的方式支付給乙方。5.3乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易過程的公正、透明。5.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備出售房屋的權(quán)利和能力。5.5乙方在房屋交付時，有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。6.2如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用購房過程進(jìn)行非法活動。6.4甲方在購房過程中，不得要求丙方提供虛假信息或采取不正當(dāng)手段謀取利益。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，不得利用服務(wù)過程進(jìn)行非法活動。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決（同第五條原文）第九條其他約定（同第六條原文）甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保購買房屋的過程安全、合規(guī)和公平，最大限度地保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過本合同，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義