小店轉(zhuǎn)讓招租合同范本

小店轉(zhuǎn)讓招租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的小店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方的小店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、小店基本信息1.1小店名稱：[填寫小店名稱]1.2小店地址：[填寫小店詳細地址]1.3小店面積：[填寫小店面積]平方米1.4小店現(xiàn)有設(shè)施：[填寫小店現(xiàn)有設(shè)施]二、轉(zhuǎn)讓招租內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的小店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該小店并承租使用。2.2轉(zhuǎn)讓招租期限為：[填寫期限，如“五年”，自簽字之日起計算]。2.3乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費用為：[填寫轉(zhuǎn)讓費用，如“人民幣壹拾萬元整”]。2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對小店擁有合法使用權(quán)，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。3.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并負責小店日常經(jīng)營及維護。3.4乙方不得擅自改變小店結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或變更，應(yīng)提前征得甲方同意。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向小店所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.小店所有權(quán)證明文件2.小店相關(guān)證照文件3.其他與小店轉(zhuǎn)讓招租相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)或具有監(jiān)督權(quán)力的組織]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督方的角色，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的小店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方的小店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、小店基本信息二、轉(zhuǎn)讓招租內(nèi)容三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，確保雙方按照本合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出合理化建議，甲乙雙方應(yīng)給予充分重視。3.3在本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，丙方有權(quán)介入?yún)f(xié)調(diào)，協(xié)助解決爭議。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，如乙方遲延支付，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)向乙方追討違約金。4.2乙方不得擅自改變小店結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或變更，應(yīng)提前征得甲方同意，并經(jīng)丙方審核。4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變小店結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決七、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)或具有監(jiān)督權(quán)力的組織]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有監(jiān)督權(quán)力的第三方主體，確保合同的履行更加公正、公開，降低甲乙雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的交易成本和風(fēng)險。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到更全面的保障，通過丙方的監(jiān)督和介入，甲方的權(quán)益得到有效維護。同時，乙方作為承租方，在享有經(jīng)營權(quán)的同時，也受到丙方的監(jiān)督，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。這種模式有助于構(gòu)建公平的交易環(huán)境，提高交易效率，保護各方合法權(quán)益，實現(xiàn)合同目的的順利實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)工作室租賃及運營管理合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方管理方）：[填寫丙方全稱，如專業(yè)物業(yè)管理公司]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方管理方的角色，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的辦公室出租給乙方，乙方承租甲方辦公室并進行運營管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室名稱：[填寫辦公室名稱]1.2辦公室地址：[填寫辦公室詳細地址]1.3辦公室面積：[填寫辦公室面積]平方米1.4辦公室現(xiàn)有設(shè)施：[填寫辦公室現(xiàn)有設(shè)施]二、租賃及運營管理內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的辦公室出租給乙方，乙方接受該辦公室并承租使用。2.2乙方租賃該辦公室用于：[填寫乙方使用辦公室的目的，如“商務(wù)辦公”、“創(chuàng)意工作”等]。2.3租賃期限為：[填寫期限，如“三年”，自簽字之日起計算]。2.4乙方支付給甲方的租金為：[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付首期租金，后續(xù)租金按約定的期限和方式支付。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方管理方，負責辦公室的日常管理和維護工作，確保辦公室的安全、整潔和正常使用。3.2丙方有權(quán)對乙方的租賃和使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用辦公室。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與辦公室租賃和使用相關(guān)的行政事宜，如物業(yè)費用結(jié)算等。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證辦公室的合法使用權(quán)，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)確保辦公室的設(shè)施和設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。4.3乙方有權(quán)按照本合同的約定使用辦公室，并享受相關(guān)的運營管理服務(wù)。4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出對辦公室的合理改造或裝修需求，并經(jīng)甲方和丙方同意。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供辦公室或辦公室不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決七、其他約定甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方管理方）：[填寫丙方全稱，如相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)或具有監(jiān)督權(quán)力的組織]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)益和利益，確保乙方在租賃和使用辦公室過程中能夠享受到更加安全和便捷的服務(wù)。在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到更全面的保障，通過丙方的管理和維護，乙方的辦公環(huán)境得到有效保障。同時，甲方作為出租方，在享有租金收入的同時，也受到丙方的監(jiān)督，確保其提供的辦公室和設(shè)施符合合同約定。這種模式