鄭州正規(guī)購(gòu)房合同協(xié)議書

鄭州正規(guī)購(gòu)房合同協(xié)議書合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于鄭州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的房產(chǎn)位于鄭州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)證號(hào)：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于鄭州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的房產(chǎn)位于鄭州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)證號(hào)：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：________________元整）作為乙方履行合同的擔(dān)保金額。4.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付擔(dān)保金額作為違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人名下其他財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)充擔(dān)保。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如未能按期支付購(gòu)房款或未能按期辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方的介入，使得甲方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有了更多的救濟(jì)途徑，可以要求丙方支付違約金或提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。3.通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，保護(hù)了甲方的利益，避免了乙方在購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)不當(dāng)行為。4.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，需經(jīng)過(guò)丙方的同意，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。5.本合同的簽訂，有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，維護(hù)交易安全，保護(hù)甲方作為出賣人的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丁方（擔(dān)保人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于鄭州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，丁方同意作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的房產(chǎn)位于鄭州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)證號(hào)：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為擔(dān)保人，承諾在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：________________元整）作為甲方履行合同的擔(dān)保金額。4.2如甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方支付擔(dān)保金額作為違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。4.3乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人名下其他財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)充擔(dān)保。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如未能按期交付房產(chǎn)或未能按期辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如有虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在購(gòu)房后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丁方（擔(dān)保人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丁方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丁方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.丁方的介入，使得乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有了更多的救濟(jì)途徑，可以要求丁方支付違約金或提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。3.通過(guò)設(shè)置甲方違約及限制條款，保護(hù)了乙方的利益，避免了甲方在購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)不當(dāng)行為。4.甲乙雙方在簽訂