西安商鋪買賣合同范本

西安商鋪買賣合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于西安市____區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其所有權轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：位于西安市____區(qū)____街道____號，商鋪編號為____。1.2商鋪面積：建筑面積為____平方米（以下簡稱“面積”）。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于____狀態(tài)。第二條轉讓價格2.1雙方確認，商鋪的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪的所有權轉移給乙方。3.2乙方應自商鋪所有權轉移之日起，承擔商鋪的一切管理與維護責任。3.3雙方應共同配合，盡快完成商鋪過戶手續(xù)。第四條合同的解除和違約4.1在本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：商鋪所有權證明文件。6.2本合同附件二：商鋪現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：商鋪過戶所需相關材料。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：鑒于甲方愿意出售位于西安市____區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其所有權轉讓給乙方，為確保甲方權益，特引入第三方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：位于西安市____區(qū)____街道____號，商鋪編號為____。1.2商鋪面積：建筑面積為____平方米（以下簡稱“面積”）。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于____狀態(tài)。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，商鋪的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪的所有權轉移給乙方。3.2乙方應自商鋪所有權轉移之日起，承擔商鋪的一切管理與維護責任。3.3雙方應共同配合，盡快完成商鋪過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1乙方應在商鋪所有權轉移后，按照約定向甲方支付轉讓價格。4.2第三方作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。4.3甲方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。4.4甲方在商鋪所有權轉移后，有權要求乙方承擔商鋪的維護和管理責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.2乙方未按照合同約定履行付款義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在商鋪所有權轉移后，未按照約定承擔商鋪的維護和管理責任的，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體的職責和權益7.1第三方作為擔保方，應保證乙方的支付義務得到履行。7.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保函，明確擔保范圍和擔保期限。7.3第三方在乙方未按照合同約定支付轉讓價格時，應按照本合同約定承擔連帶保證責任。7.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，主要是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務。第三方作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任，增加了甲方權益的保障。同時，第三方介入也有利于維護合同的履行，減少合同爭議和糾紛。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導合同的簽訂和履行，確保自身權益的實現(xiàn)。甲方通過引入第三方作為擔保方，增加了乙方違約的風險，保障了甲方的利益。同時，甲方在合同中設定了一系列權益保障條款，使自身在交易過程中處于有利地位。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，維護自身合法權益，實現(xiàn)商鋪轉讓的目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：鑒于甲方愿意出售位于西安市____區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其所有權轉讓給乙方，為確保乙方權益，特引入第三方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：位于西安市____區(qū)____街道____號，商鋪編號為____。1.2商鋪面積：建筑面積為____平方米（以下簡稱“面積”）。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于____狀態(tài)。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，商鋪的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格支付至乙方指定的賬戶。2.3第三方作為擔保方，對甲方的支付義務承擔連帶保證責任。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪的所有權轉移給乙方。3.2乙方應自商鋪所有權轉移之日起，承擔商鋪的一切管理與維護責任。3.3雙方應共同配合，盡快完成商鋪過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1甲方應在商鋪所有權轉移后，按照約定向乙方支付轉讓價格。4.2第三方作為擔保方，對甲方的支付義務承擔連帶保證責任。4.3乙方有權要求甲方按照合同約定履行付款義務。4.4乙方在商鋪所有權轉移后，有權要求甲方承擔商鋪的維護和管理責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定支付轉讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.2甲方未按照合同約定履行付款義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在商鋪所有權轉移后，未按照約定承擔商鋪的維護和管理責任的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體的職責和權益7.1第三方作為擔保方，應保證甲方的支付義務得到履行。7.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保函，明確擔保范圍和擔保期限。7.3第三方在甲方未按照合同約定支付轉讓價格時，應按照本合同約定承擔連帶保證責任。7.4第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導合同的簽訂和履行，確保自身權益的實現(xiàn)。乙方通過引入第三方作為擔保方，增加了甲方違約的風險，保障了乙方的利益。同時，乙方在合同中設定了一系列權益保障條款，使自身在交易過程中處于有利地位。乙方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，維護