銷售物業(yè)服務(wù)合同范本

銷售物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業(yè)銷售方”）：乙方（以下簡稱“客戶”）：鑒于甲方為物業(yè)銷售方，乙方為客戶，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供的物業(yè)銷售服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)銷售服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負責(zé)物業(yè)的銷售工作，包括為客戶提供物業(yè)介紹、咨詢、帶看、談判等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向客戶提供完整的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、規(guī)劃、設(shè)計、配套設(shè)施等。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費等。第二條合同價格與支付2.1乙方向甲方支付的物業(yè)銷售服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2乙方支付服務(wù)費用的方式為：【】（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。2.3乙方支付服務(wù)費用后，甲方應(yīng)及時提供物業(yè)銷售服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)。第三條合同履行期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個月。3.2在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)全面履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：【】（附件名稱），包括但不限于物業(yè)介紹、購房優(yōu)惠政策等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【附件名稱】（注：本合同僅供參考，實際簽訂時請根據(jù)雙方實際情況進行修改，并注意合同的法律效力。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“物業(yè)銷售方”）：乙方（以下簡稱“客戶”）：第三方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：鑒于甲方為物業(yè)銷售方，乙方為客戶，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方服務(wù)提供方的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，就甲方提供的物業(yè)銷售服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)銷售服務(wù)內(nèi)容與第三方主體職責(zé)1.1甲方負責(zé)物業(yè)的銷售工作，包括為客戶提供物業(yè)介紹、咨詢、帶看、談判等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向客戶提供完整的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、規(guī)劃、設(shè)計、配套設(shè)施等。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費等。1.4第三方服務(wù)提供方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)提供與物業(yè)銷售相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、售后服務(wù)等。1.5第三方服務(wù)提供方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因服務(wù)引起的所有法律責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對第三方服務(wù)提供方的工作進行監(jiān)督和評價。2.3甲方在合同期間因銷售物業(yè)所獲得的所有收益，包括但不限于傭金、差價等，應(yīng)歸甲方所有。2.4甲方在合同期間所支付給第三方服務(wù)提供方的費用，包括但不限于服務(wù)費、推廣費等，應(yīng)根據(jù)合同約定進行支付。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的指示，配合甲方和第三方服務(wù)提供方完成物業(yè)購買的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項及相關(guān)費用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺泻蠊?.3乙方不得無故解除合同，如乙方需解除合同，應(yīng)提前【】天通知甲方，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)銷售服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方服務(wù)提供方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方服務(wù)提供方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀的活動。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：【】（附件名稱），包括但不限于物業(yè)介紹、購房優(yōu)惠政策等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【附件名稱】（注：本合同僅供參考，實際簽訂時請根據(jù)雙方實際情況進行修改，并注意合同的法律效力。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)的服務(wù)提供方，提升物業(yè)銷售的專業(yè)性和效率，同時也為甲方和乙方提供更多的保障和便利。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保了甲方的利益得到充分的保障，同時通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，增加了合同的執(zhí)行力和穩(wěn)定性。本合同旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的銷售目標(biāo)，同時也為乙方提供優(yōu)質(zhì)的購房服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)采購物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（以下簡稱“物業(yè)供應(yīng)方”）：乙方（以下簡稱“客戶”）：第三方（以下簡稱“服務(wù)咨詢方”）：鑒于甲方為物業(yè)供應(yīng)方，乙方為客戶，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方服務(wù)咨詢方的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，就甲方提供的物業(yè)采購事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)采購服務(wù)內(nèi)容與第三方主體職責(zé)1.1甲方負責(zé)提供物業(yè)供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)的用途、性能、技術(shù)參數(shù)等。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)采購的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂采購合同、辦理付款、物流安排等。1.4第三方服務(wù)咨詢方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)提供與物業(yè)采購相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限市場調(diào)研、采購咨詢、售后服務(wù)等。1.5第三方服務(wù)咨詢方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因服務(wù)引起的所有法律責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)咨詢方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對第三方服務(wù)咨詢方的工作進行監(jiān)督和評價。2.3乙方在合同期間因采購物業(yè)所獲得的所有收益，包括但不限于使用效益、轉(zhuǎn)售利潤等，應(yīng)歸乙方所有。2.4乙方在合同期間所支付給第三方服務(wù)咨詢方的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等，應(yīng)根據(jù)合同約定進行支付。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合合同約定的物業(yè)供應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2甲方應(yīng)對其供應(yīng)的物業(yè)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因物業(yè)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得無故解除合同，如甲方需解除合同，應(yīng)提前【】天通知乙方，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方服務(wù)咨詢方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)采購服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方服務(wù)咨詢方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方服務(wù)咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方服務(wù)咨詢方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀的活動。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：【】（附件名稱），包括但不限于物業(yè)介紹、采購優(yōu)惠政策等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)咨詢方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【附件名稱】（注：本合同僅供參考，實際簽訂時請根據(jù)雙方實際情況進行修改，并注意合同的法律效力。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的