門頭房出租合同范本

門頭房出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門頭房出租給乙方使用，乙方承租甲方門頭房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門頭房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的門頭房用于__________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋及附屬設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動、損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途證明文件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門頭房出租給乙方使用，乙方承租甲方門頭房事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管和管理。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗，能夠確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租的門頭房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。2.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求。2.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.5甲方有權(quán)提前解除或變更本合同，但需書面協(xié)商一致。2.6甲方在乙方逾期支付租金時，有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.7甲方在乙方未按約定使用房屋時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.8甲方在乙方損壞房屋及附屬設(shè)施時，有權(quán)要求乙方按市價賠償。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動、損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管和管理。4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方按照約定使用房屋。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方在甲方要求解除或變更合同時，應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.5丙方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)協(xié)助甲方退還乙方押金。4.6丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)管費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途證明文件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方主體，對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管和管理，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方具有豐富的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗，能夠確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照約定使用房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對出租房屋進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以保障自身的合法權(quán)益。同時，甲方也有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，實現(xiàn)房屋出租的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門頭房，乙方愿意租賃上述門頭房用于__________（用途），并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)管和管理，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管和管理。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗，能夠確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用門頭房。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前征得甲方書面同意。2.4乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方履行合同義務(wù)。2.6乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的管理和服務(wù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證出租的門頭房符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求。3.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。3.4甲方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)按照約定退還乙方押金。3.5甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管和管理。4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方按照約定使用房屋。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。4.5丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)管費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途