新版合同中關(guān)于車庫(kù)的買賣規(guī)定

新版合同中關(guān)于車庫(kù)的買賣規(guī)定合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于__________（地址）的車庫(kù)，車庫(kù)編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物享有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付價(jià)款的方式為：__________。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物所有權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付價(jià)款。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)車庫(kù)使用的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。5.2如乙方未按照本合同約定的方式、時(shí)間支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)使用權(quán)證明文件3.車庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻資料4.交易價(jià)格支付憑證5.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的物，視為違約。2.乙方未按約定方式、時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。3.甲方未保證對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)，導(dǎo)致所有權(quán)存在瑕疵，視為違約。4.雙方未遵守國(guó)家有關(guān)車庫(kù)使用的法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買車庫(kù)的當(dāng)事人。3.標(biāo)的物：指本合同所指的位于特定地址的車庫(kù)。4.交易價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格。5.過(guò)戶費(fèi)用：指將車庫(kù)所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成可要求支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成可要求支付違約金。3.甲方未保證標(biāo)的物所有權(quán)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的價(jià)款。4.雙方未遵守法律法規(guī)導(dǎo)致違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為車庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售車庫(kù)。2.乙方作為購(gòu)