2024版上海中介租房服務合同

2024版上海中介租房服務合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3丙方（中介方）基本信息第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時間第五章：中介服務內(nèi)容與費用5.1中介服務范圍5.2中介服務標準5.3中介服務費用及支付第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收程序6.3交付與驗收的責任第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋維修與修繕第八章：費用承擔與押金8.1費用承擔原則8.2押金金額與支付8.3押金的退還第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任的承擔10.3違約金的確定與支付第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3法律適用與管轄第十二章：簽字與備案12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附加條款13.1附加條款一13.2附加條款二13.3附加條款三第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間第十五章：其他15.1通知與送達方式15.2合同的解釋權(quán)15.3合同文本的語言版本以上為中介租房服務合同的目錄。合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃及中介服務過程中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于丙方提供中介服務，協(xié)助甲方將房屋出租給乙方的租賃事宜。1.3合同定義及解釋本合同中的相關(guān)術(shù)語和表達，其定義和解釋見本合同附件。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：______。2.3丙方（中介方）基本信息丙方名稱：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，資質(zhì)等級：，住址：。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設施與條件房屋內(nèi)部設施包括______，房屋現(xiàn)狀為______。3.3房屋用途該房屋用途為______，乙方承諾不擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金為人民幣______元/月（大寫：______）。4.3租金支付方式與時間租金支付方式為______，支付時間為每月的第______個工作日前。4.3.1租金遞增租賃期間租金遞增方式為______。第五章：中介服務內(nèi)容與費用5.1中介服務范圍丙方提供的中介服務包括______。5.2中介服務標準丙方應按照行業(yè)標準提供專業(yè)、誠信的中介服務。5.3中介服務費用及支付中介服務費為人民幣______元，支付方式為______，支付時間為______。5.3.1服務費用的支付責任中介服務費用由______方承擔。第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付條件甲方應確保房屋符合交付條件，包括______。6.2房屋驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在______天內(nèi)提出異議。6.3交付與驗收的責任甲方負責按時交付房屋，乙方負責按期驗收，丙方協(xié)助雙方完成交付驗收過程。6.3.1逾期交付的責任如甲方逾期交付房屋，應按照______承擔違約責任。以上為中介租房服務合同前半部分的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。7.2房屋維護責任乙方負責房屋的日常維護，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。7.3房屋維修與修繕房屋的非日常維修由甲方負責，緊急情況下乙方可先行處理并及時通知甲方。7.3.1維修責任的劃分維修責任按照______執(zhí)行。第八章：費用承擔與押金8.1費用承擔原則租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。8.2押金金額與支付押金為人民幣______元，乙方應于簽訂合同時支付。8.3押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應于______個工作日內(nèi)退還押金。8.3.1押金的扣除如乙方違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應基于三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。9.3.1合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，處理好善后事宜。第十章：違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反合同約定的其他行為。10.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔相應的違約責任。10.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約造成的損失確定，并于確定違約責任后______日內(nèi)支付。10.3.1違約金上限違約金的總額不得超過合同總價的______%。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用______法律。第十二章：簽字與備案12.1簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______丙方簽字：______日期：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。12.3.1備案要求合同簽訂后，應按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。第十三章：附加條款13.1附加條款一雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他必要的條款。13.2附加條款二任何附加條款均應以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。13.3附加條款三附加條款的變更或解除，應遵循與本合同相同的程序。13.3.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效時間為：______。14.3生效范圍本合同生效后，對三方均具有法律約束力。第十五章：其他15.1通知與送達方式合同一方給另一方的通知應以書面形式，送達方式包括郵寄、電子郵件等。15.2