首付分期付款合同協(xié)議書范本(2024版)

首付分期付款合同協(xié)議書范本(2024版)甲方（賣方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（買方）：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)一套，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方分期支付首付款事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_______________________1.2建筑面積：_______________________1.3房產(chǎn)權(quán)屬：_______________________1.4房產(chǎn)用途：_______________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________________1.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________________1.7其他相關(guān)房產(chǎn)信息：_____________________第二條首付款金額及支付方式2.1首付款總額為人民幣（大寫）：______________________元整（￥_______元）。2.2首付款分期支付方式如下：2.2.1第一期：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付首付款的_____%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥_______元）。2.2.2第二期：乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付首付款的_____%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥_______元）。2.2.3……（根據(jù)實(shí)際情況增加分期支付條款）2.3乙方應(yīng)將首付款匯入甲方指定的以下賬戶：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號(hào)：________________________第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合本合同第一條所述的房產(chǎn)信息和現(xiàn)狀。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按期支付首付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)_____%的違約金。4.2若甲方未能按期交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付首付款總額_____%的違約金。第五條合同變更與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2若一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日[注：以上合同內(nèi)容為范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]（正文結(jié)束）第八條附件8.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。8.2附件列表如下：8.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。8.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料。8.2.3甲方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。8.2.4乙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。8.2.5首付款支付憑證。第九條違約行為及認(rèn)定9.1違約行為包括但不限于：9.1.1乙方未按合同約定支付首付款。9.1.2甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。9.1.3任何一方違反合同其他條款。9.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知為準(zhǔn)，違約方應(yīng)在收到通知后_____天內(nèi)予以糾正。第十條法律名詞及解釋10.1本合同中所稱的“房產(chǎn)”，指甲方擁有并同意出售給乙方的不動(dòng)產(chǎn)。10.2“首付款”指乙方為購(gòu)買房產(chǎn)而支付給甲方的部分房款。10.3“交付”指甲方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。10.4“違約金”指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。第十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法11.1若乙方在支付首付款過程中遇到資金困難，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋求解決方案。11.2若甲方在交付房產(chǎn)過程中遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)的證明材料。11.3雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，積極解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第十二條所有應(yīng)用場(chǎng)景12.1本合同適用于甲方出售并乙方購(gòu)買的房產(chǎn)交易。12.2本合同同樣適用于房產(chǎn)交易中的首付款分期支付情況。12.3本合