房屋場地租賃合同范本2024年

房屋場地租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的變更3.3租賃期限的續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除后的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序第九章：其他條款9.1合同的生效9.2合同的補(bǔ)充與修改第十章：簽字欄10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點房屋場地租賃合同合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間關(guān)于房屋場地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的房屋場地出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如遇合同條款不明確或有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：租賃物2.1租賃物的描述甲方同意將其位于______的房屋場地（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的具體描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。2.2租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)活動，但不得從事違法活動或違反合同約定的活動。2.2.1使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行破壞性使用。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并取得對方的同意。3.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)簽申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。4.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每季度的第______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：______；開戶銀行：______；銀行賬號：______。4.3租金的調(diào)整租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和合法性，不得無故干擾乙方的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.1使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2.2維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保其在使用期間的完好無損。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并在規(guī)定時間內(nèi)撤離。甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。合同編號：______第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定任何一方違反合同條款，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日______%向甲方支付滯納金。7.2.2如甲方未能履行租賃物的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的補(bǔ)充與修改9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：簽字欄10.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。附件：租賃物平面圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)租賃物現(xiàn)狀照片雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)證明材料甲方應(yīng)確保附件的真實性和有效性，乙方在簽訂合同前有權(quán)要求查看所有附件，并在確認(rèn)無誤后簽署本合同。附加條款：11.1甲方保證租賃物在租賃期間不涉及任何法律糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋場地使用規(guī)則，不得從事任何可能損害租賃物或影響其他租戶正常使用的行為。保密條款：12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。不可抗力：13.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或完全履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。合同的終止：14.1除本合同另有約定外，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即告終止。通知與送達(dá)：15.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知、請求或其他文件應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同所列的通訊地址或傳真號碼送達(dá)對方。適用法律：16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同的備案：17.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)