房屋競價買賣合同范本2024年VIP

房屋競價買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬2.3房屋現(xiàn)狀第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息3.2買方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章：房屋競價4.1競價方式4.2競價規(guī)則4.3競價結(jié)果第五章：房屋價格及支付方式5.1房屋總價款5.2付款方式5.3付款時間第六章：房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付流程第七章：違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章：附則10.1合同生效10.2合同份數(shù)10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣交易。1.3合同解釋本合同中未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸屬于賣方，權(quán)屬清晰，無抵押、無查封。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)，賣方保證房屋無重大質(zhì)量問題。第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。3.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。3.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保證所提供聯(lián)系方式的真實性和有效性，以便及時溝通。第四章：房屋競價4.1競價方式本房屋采用______方式進行競價。4.2競價規(guī)則競價規(guī)則如下：競價時間：______；競價地點：______；競價底價：______；競價加價幅度：______。4.3競價結(jié)果競價結(jié)束后，最高出價者為買方，買方應(yīng)在______小時內(nèi)與賣方簽訂正式買賣合同。第五章：房屋價格及支付方式5.1房屋總價款房屋總價款為人民幣（大寫）：______元整。5.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式付款：首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；余款：______元，于房屋交付之日起______日內(nèi)支付。5.3付款時間買方應(yīng)嚴格按照約定時間付款，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標準支付違約金。第六章：房屋交付6.1交付時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。6.2交付條件房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好；房屋無未解決的糾紛。6.3交付流程房屋交付流程如下：賣方通知買方進行房屋驗收；買方在收到通知后______日內(nèi)完成驗收；驗收合格后，雙方簽署房屋交接單。第七章：違約責任7.1賣方違約責任賣方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)按日支付房屋總價款萬分之五的違約金。7.2買方違約責任買方如未按約定時間支付房款，應(yīng)按日支付未付款項萬分之五的違約金。7.3違約處理違約方應(yīng)在收到對方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為，否則對方有權(quán)解除合同。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方要求解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項和房屋的返還事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行補充約定。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（簽字）：______日期：______11.2買方簽字買方（簽字）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十一章：簽字欄11.5見證人簽字見證人（簽字）：______日期：______11.6合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)將合同提交至______進行備案。11.7合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等，附件與合同具有同等法律效力。第十二章：合同的法律效力12.1法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同文本合同文本的語言文字為中文，若存在多語言版本，中文文本具有優(yōu)先解釋權(quán)。12.3第三方權(quán)利未經(jīng)第三方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章：合同的補充與修改13.1補充協(xié)議對本合同的補充或修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2修改程序合同的任何修改都應(yīng)遵循公平、合理的原則，并保證雙方的合法權(quán)益。13.3修改效力補充或修改的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第十四章：通知與送達14.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。14.2送達地址賣方送達地址：，買方送達地址：。14.3通知效力通知自送達對方約定的送達地址之日起生效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十六章：保密條款16.1保密信息合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年內(nèi)有效。16.3保密例外法律要求披露的信息，不適用于本保密條款。第十七章：合同的終止17.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。17.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，履行必要的通知和協(xié)助義務(wù)。17.3終止后的結(jié)算合同終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)進行相應(yīng)的結(jié)算。第十八章：附則18.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。18.2附加條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充部分。18.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且買方支付定金之日起生效。第十九章：其他19.1合同份數(shù)本合同一式______份，賣方______份，買方______份，備案機關(guān)______份。19.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3特別提示賣方已向買方充分說明房屋現(xiàn)狀及可能存在的風險，買方已充分了解并自愿購買。第二十