2024長期商鋪租賃合同

2024長期商鋪租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付與驗收的確認第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責任7.3維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2保證金的支付與退還8.3押金的管理第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章：特別條款12.1特殊約定事項12.2優(yōu)先購買權(quán)12.3其他特別條款第十三章：簽字欄13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的解釋權(quán)14.3其他約定事項第十五章：合同附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件的更新與維護以上為2024長期商鋪租賃合同的目錄，涵蓋了租賃合同的基本條款和特殊約定，以及雙方簽字確認的相關(guān)內(nèi)容。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租商鋪的租賃行為。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務甲乙雙方應遵守本合同約定，依法行使權(quán)利，履行義務。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的狀況租賃物交付時的狀況應符合雙方約定的標準。3.3租賃物的使用范圍乙方應將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______個月書面通知甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為人民幣（大寫）：______元/月。5.2租金的支付方式乙方應每______個月支付一次租金，支付日期為每月的第______天。5.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。續(xù)租時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準甲方應按照約定的標準和時間向乙方交付租賃物。6.2驗收程序乙方應在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收。6.3交付與驗收的確認雙方應對租賃物的交付與驗收結(jié)果進行書面確認。第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2租賃物的維護責任甲方負責租賃物的定期檢查和維修，乙方負責日常維護。7.3維修與修繕租賃物的維修和修繕責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元。8.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時支付，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后退還。8.3押金的管理押金由甲方保管，未經(jīng)乙方同意，甲方不得動用押金。以上為2024長期商鋪租賃合同的前半部分內(nèi)容，涵蓋了合同的基本條款和雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務。每一條款都旨在確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性，以保障雙方的合法權(quán)益。第九章：違約責任9.1違約情形任何一方違反合同條款，或未能履行合同義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付違約金根據(jù)違約情況按合同約定的比例計算，并于確定違約之日起____天內(nèi)支付。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應采取書面形式。10.2合同解除的條件雙方可依法解除合同。一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方。10.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等情形下，合同可終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十二章：特別條款12.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊事項，如裝修條款、招牌使用等。12.2優(yōu)先購買權(quán)甲方在出售租賃物時，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。12.3其他特別條款雙方可就租賃物的保險、稅費承擔等事項作出特別約定。第十三章：簽字欄13.1甲方代表簽字：______13.2乙方代表簽字：______13.3簽訂日期：______年______月______日13.4簽訂地點：______第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反法律規(guī)定。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。15.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3附件的更新與維護