?？诜课葑赓U合同2024年

?？诜课葑赓U合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式第三章：租賃物的描述3.1房屋的位置和面積3.2房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.3房屋的用途第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期4.2續(xù)租條件4.3租賃期限的變更和延長第五章：租金和支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式和期限5.3租金調(diào)整第六章：押金和保證金6.1押金的數(shù)額和支付6.2保證金的數(shù)額和支付6.3押金和保證金的退還第七章：房屋的使用和維護(hù)7.1承租方的使用責(zé)任7.2出租方的維護(hù)責(zé)任7.3房屋的維修和修繕第八章：房屋的交付和返還8.1房屋交付的條件8.2房屋返還的條件8.3交付和返還的驗(yàn)收第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、解除和終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用和管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3其他約定第十三章：簽字頁13.1出租方簽字欄13.2承租方簽字欄13.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在海口地區(qū)房屋租賃活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其位于?？谑械姆课莩鲎饨o承租方使用。1.3定義和解釋本合同中所述的“房屋”指出租方擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的房屋；“租賃”指承租方根據(jù)本合同條款使用房屋的行為。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：______承租方聯(lián)系電話：______電子郵箱：______第三章：租賃物的描述3.1房屋的位置和面積房屋位于?？谑衉_____區(qū)/縣，具體地址為______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋的用途承租方承諾房屋僅用于______。3.3.1用途限制承租方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2續(xù)租條件租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前______日提出，并按屆時(shí)市場租金價(jià)格重新簽訂租賃合同。4.3租賃期限的變更和延長租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可提前終止或延長，具體變更條件和程序如下：______。4.3.1變更條件租賃期限的變更需滿足以下條件：______。4.3.2變更程序租賃期限的變更應(yīng)遵循以下程序：______。第五章：租金和支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。5.2租金支付方式和期限租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇以下情形可調(diào)整：______。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括：______。5.3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整的幅度為：______。第六章：押金和保證金6.1押金的數(shù)額和支付承租方需在簽訂本合同時(shí)支付押金______元。6.2保證金的數(shù)額和支付如需支付保證金，數(shù)額為______元，支付方式為______。6.3押金和保證金的退還租賃期滿且房屋按約定返還后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金和保證金。6.3.1退還條件押金和保證金的退還條件為：______。6.3.2退還方式押金和保證金的退還方式為：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：房屋的使用和維護(hù)7.1承租方的使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。7.3房屋的維修和修繕房屋的日常維修由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。7.3.1維修責(zé)任劃分維修責(zé)任按以下標(biāo)準(zhǔn)劃分：______。7.3.2修繕通知需要進(jìn)行修繕時(shí)，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第八章：房屋的交付和返還8.1房屋交付的條件出租方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。8.2房屋返還的條件承租方在返還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得有損壞或擅自改動(dòng)。8.3交付和返還的驗(yàn)收房屋交付和返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：______。8.3.2驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)記錄在驗(yàn)收單上，并由雙方簽字確認(rèn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和支付方式由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。9.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。9.3.2賠償時(shí)限違約方應(yīng)在確定賠償金額后的______天內(nèi)支付賠償金。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除后，合同即告終止。10.3.1終止通知一方要求終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。10.3.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：______。11.3法律適用和管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章約定其他事項(xiàng)。12.3.1特別約定雙方特別約定如下：______。第十三章：簽字頁13.1出租方簽字欄出租方名稱：______授權(quán)代