標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本2024年

標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物的詳細(xì)描述3.3標(biāo)的物的權(quán)屬狀況第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款進(jìn)度及期限第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間與程序5.3交付后的房屋狀況保證第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3質(zhì)量缺陷的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同的生效11.1合同的生效條件11.2合同備案第十二章：其他約定12.1附加條款12.2通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于安置房的買賣行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買的安置房交易。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（買方）基本信息乙方姓名：______乙方身份證號碼：______乙方聯(lián)系方式：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按期交付房屋。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期交付符合約定條件的房屋，并有義務(wù)按時支付房款。第三章：標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述本合同所指的標(biāo)的物為甲方出售給乙方的安置房。3.2標(biāo)的物的詳細(xì)描述安置房位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型及結(jié)構(gòu)詳見附件一。3.3標(biāo)的物的權(quán)屬狀況甲方保證對所售安置房擁有合法的所有權(quán)，并保證交易時無抵押、無查封等權(quán)利限制。第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格安置房的交易總價為______元。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：______。4.3付款進(jìn)度及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付定金______元，余款在房屋交付前______天內(nèi)一次性付清。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)確保安置房在交付時符合合同約定的條件。5.2交付時間與程序甲方應(yīng)在______年______月______日前將安置房交付給乙方。5.3交付后的房屋狀況保證甲方對交付后的房屋在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的非乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限甲方對安置房提供自交付之日起______年的質(zhì)量保證。6.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。6.3質(zhì)量缺陷的處理若房屋存在質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______天內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額根據(jù)違約方的違約程度和給對方造成的損失來確定，支付方式為______。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。8.2合同解除的條件一方在以下情況下有權(quán)解除合同：______。8.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：______。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.3不可抗力的法律后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。第十二章：其他約定12.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行其他約定，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式為_