2024版簡明房屋租賃合同

2024版簡明房屋租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：出租方2.1出租方信息2.2出租方的權利與義務第三章：承租方3.1承租方信息3.2承租方的權利與義務第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋設施設備4.3房屋使用要求第五章：租賃期限5.1租賃開始時間5.2租賃結束時間5.3續(xù)租與提前終止第六章：租金與支付6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間第七章：房屋維護與修繕7.1出租方維護責任7.2承租方維護責任7.3修繕責任第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償標準第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律第十一章：附加條款11.1特別約定11.2其他事項11.3合同附件第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保護。1.2合同的法律效力本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立，具有法律效力。1.3合同的解釋本合同條款由雙方共同解釋，如有爭議，應協(xié)商解決。第二章：出租方2.1出租方信息姓名/單位名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2出租方的權利與義務2.2.1權利出租方有權按照合同約定收取租金，并在承租方違約時要求賠償。2.2.2義務出租方應按照合同約定提供符合居住條件的房屋，并保證房屋設施設備的正常使用。第三章：承租方3.1承租方信息姓名/單位名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______3.2承租方的權利與義務3.2.1權利承租方有權按照合同約定使用房屋，并在出租方違約時要求賠償。3.2.2義務承租方應按照合同約定支付租金，并合理使用房屋設施設備。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋的地址、建筑面積、戶型、樓層等基本情況如下：______。4.2房屋設施設備房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設施設備情況如下：______。4.3房屋使用要求承租方應合理使用房屋，并遵守以下使用要求：______。第五章：租賃期限5.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃結束時間租賃期滿，雙方應協(xié)商是否續(xù)租或終止租賃。5.3續(xù)租與提前終止5.3.1續(xù)租租賃期滿前______日，雙方應協(xié)商是否續(xù)租。如同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。5.3.2提前終止一方需提前終止合同，應提前______日書面通知對方，并說明理由。第六章：租金與支付6.1租金金額租金為人民幣（大寫）元整（￥）/月。6.2支付方式租金支付方式為：______。承租方應按照約定方式支付租金。6.3支付時間租金應于每月的第______日前支付。逾期支付的，應按照合同約定支付違約金。第七章：房屋維護與修繕7.1出租方維護責任出租方應保證房屋及其附屬設施設備的正常使用，并承擔以下維護責任：______。7.2承租方維護責任承租方應合理使用房屋及其附屬設施設備，并承擔以下維護責任：______。7.3修繕責任房屋及其附屬設施設備需要修繕時，應由______方負責，并承擔相應的費用。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按時交付房屋等。8.2違約處理違約方應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。8.3賠償標準違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。賠償金額的計算方式為：______。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應提前______日書面通知對方，并取得對方書面同意。9.2合同解除9.2.1協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2法定解除一方嚴重違約，另一方有權依法解除合同。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，妥善處理合同解除后的事宜，包括但不限于房屋返還、租金結算等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可以提交______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序雙方應首先通過書面形式提出爭議，并在收到書面通知后______日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，按10.1條款處理。10.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可以根據(jù)實際情況，約定特別條款，作為本合同的補充。11.2其他事項雙方應遵守合同約定，及時履行各自義務。任何一方不得無故拖延履行合同義務。11.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字/蓋章）：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______日期：______12.2承租方簽字承租方（簽字/蓋章）：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。合同附件附件一：房屋設施設備清單附件二：房屋交付驗收單附件三：租金支付憑證樣本附件四：房屋維護與修繕記錄附件五：雙方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件出租方聲明本人/本公司已仔細閱讀并理解本合同的所有條款，并同意遵守合同規(guī)定的權利和義務。對合同內(nèi)容無異議。出租方簽字/蓋章：______日期：______承租方聲明本人/本公司已