居民區(qū)保安服務外包合同(2024版)

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

居民區(qū)保安服務外包合同(2024版)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3保安服務定義第二條：服務內容2.1保安服務范圍2.2服務時間2.3服務人員數(shù)量及資質第三條：服務費用3.1服務費用計算3.2費用支付方式3.3費用調整機制第四條：服務質量與標準4.1服務質量要求4.2服務標準規(guī)范4.3服務質量評估第五條：合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條款第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償金額及方式第七條：保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄露后果第八條：保險責任8.1保險購買8.2保險范圍8.3保險理賠程序第九條：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3訴訟管轄法院第十一條：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更解除程序第十二條：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1雙方約定事項14.2第三方受益人14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體：甲方為居民區(qū)管理機構，具有合法管理居民區(qū)的權利和義務。1.2乙方主體：乙方為專業(yè)保安服務公司，具有保安服務資質，能夠提供專業(yè)的保安服務。1.3保安服務定義：保安服務指的是乙方根據(jù)甲方的要求，提供的保護居民區(qū)安全、維護公共秩序的服務。第二條：服務內容2.1保安服務范圍：乙方負責居民區(qū)的門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作，確保居民區(qū)的安全。2.2服務時間：乙方保安服務的起始時間為2024年1月1日，終止時間為2029年12月31日，每天24小時不間斷服務。2.3服務人員數(shù)量及資質：乙方應按照甲方要求，提供足夠數(shù)量的保安人員，所有保安人員均應具有國家規(guī)定的保安人員資格證書。第三條：服務費用3.1服務費用計算：乙方向甲方提供的保安服務費用為每年人民幣萬元整。3.2費用支付方式：甲方應在每個服務年度開始前，向乙方支付當年的保安服務費用。3.3費用調整機制：如遇市場行情變化等因素，乙方可提出費用調整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行費用調整。第四條：服務質量與標準4.1服務質量要求：乙方應保證保安服務的質量和效率，確保居民區(qū)安全。4.2服務標準規(guī)范：乙方應按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準，提供保安服務。4.3服務質量評估：甲方應定期對乙方提供的保安服務進行評估，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方進行整改。第五條：合同期限5.1合同起始日期：本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同終止日期：本合同至2029年12月31日止。5.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前6個月，協(xié)商簽訂新的保安服務合同。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付遲延付款的違約金。6.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供保安服務，或服務質量不符合約定，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。6.3違約賠償金額及方式：違約金的計算方式為違約金額的20%，賠償方式為現(xiàn)金支付。第八條：保險責任8.1保險購買：乙方應為所有提供服務的保安人員購買社會保險和意外傷害保險，確保在服務過程中出現(xiàn)意外時，有充分的保險保障。8.2保險范圍：保險范圍應包括但不限于保安人員在提供服務過程中發(fā)生的人身意外傷害、疾病等。8.3保險理賠程序：如保安人員在提供服務過程中發(fā)生保險事故，乙方應立即啟動理賠程序，確保保安人員的權益得到保障。第九條：不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果：如因不可抗力導致乙方無法提供服務，雙方互不承擔責任。9.3不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力情況，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明材料。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁地點及機構：如選擇仲裁，仲裁地點為乙方所在地，仲裁機構為乙方所在地的仲裁委員會。10.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意甲方所在地的人民法院為管轄法院。第十一條：合同變更與解除11.1合同變更條件：如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件：除非不可抗力原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前六個月通知對方，并承擔因解除合同而給對方造成的損失。11.3變更解除程序：合同變更或解除均應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條：通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知，可通過書面、電話、電子郵件等方式進行。12.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。12.3通知生效時間：通知自發(fā)送之日起視為生效，除非對方在收到通知后三日內書面提出異議。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2第三方受益人：本合同的履行，不妨礙任何第三方依據(jù)法律規(guī)定享有相應的權益。14.3附件說明：本合同附件包括保安服務方案、保安人員名單、保險單據(jù)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安服務方案詳細說明乙方提供的保安服務具體內容，包括保安人員的配置、巡邏路線、監(jiān)控系統(tǒng)使用等。附件二：保安人員名單列出乙方提供服務的所有保安人員的基本信息，包括姓名、年齡、職務、資格證書編號等。附件三：保險單據(jù)提供乙方為保安人員購買的社會保險和意外傷害保險的保險單據(jù)復印件，以證明保險的有效性。附件四：服務質量評估表用于甲方對乙方提供的保安服務質量進行評估，包括服務質量指標、評估標準和評估結果等。附件五：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括遲延付款違約金和質量不符合約定違約金的計算方法。附件六：不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力情況，乙方應提供的不可抗力證明文件，包括自然災害或社會事件的官方公告或證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按約定提供保安服務或服務質量不符合約定。3.甲方未按約定提供保安服務所需的工作條件或資源。4.乙方未按約定購買或維持保險的有效性。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付服務費用的，應支付遲延付款違約金，違約金計算方式詳見附件五。2.乙方未按約定提供保安服務或服務質量不符合約定的，應根據(jù)違約程度支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定提供工作條件或資源的，應承擔因此給乙方造成的實際損失。4.乙方未按約定購買或維持保險的有效性的，應承擔因此給甲方或保安人員造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以依據(jù)附件五的違約金計算公式，計算出違約金金額，并向甲方發(fā)出書面通知，要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.居民區(qū)：指由甲方管理的小區(qū)、公寓、辦公樓等居住或辦公區(qū)域。2.保安服務：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的保護居民區(qū)安全、維護公共秩序的服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務時，應向對方支付的賠償金。5.保險：指乙方為保安人員購買的社會保險和意外傷害保險。6.服務質量評估：指甲方對乙方提供的保安服務質量進行評估的過程。1.居民區(qū)是指本合同涉及的甲方管理的小區(qū)、公寓、辦公樓等居住或辦公區(qū)域。2.保安服務是指乙方根據(jù)本合同約定，為居民區(qū)提供的