土地征收補(bǔ)償協(xié)議范本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地征收補(bǔ)償協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與土地征收范圍1.1征收土地的地理位置1.2征收土地的面積1.3征收土地的使用權(quán)性質(zhì)第二條征收補(bǔ)償原則2.1公平合理原則2.2補(bǔ)償與損失相當(dāng)原則2.3依法補(bǔ)償原則第三條補(bǔ)償主體與補(bǔ)償對(duì)象3.1補(bǔ)償主體3.2補(bǔ)償對(duì)象第四條補(bǔ)償內(nèi)容與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地征收補(bǔ)償4.1.1土地使用權(quán)補(bǔ)償4.1.2土地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償4.1.3土地征收的其他補(bǔ)償4.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償4.3搬遷費(fèi)用補(bǔ)償4.4社會(huì)保障補(bǔ)償?shù)谖鍡l補(bǔ)償支付方式與支付時(shí)間5.1補(bǔ)償款的支付方式5.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間第六條征收補(bǔ)償款的計(jì)算與支付6.1土地征收補(bǔ)償款的計(jì)算6.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款的計(jì)算6.3搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款的計(jì)算6.4社會(huì)保障補(bǔ)償款的計(jì)算第七條合同的履行與監(jiān)督7.1征收補(bǔ)償款的履行與監(jiān)督7.2征收補(bǔ)償合同的變更與解除第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2雙方對(duì)征收過程中的信息保密第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條違約責(zé)任11.1雙方的違約責(zé)任11.2違約賠償方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的適用法律13.1本合同適用法律第十四條合同的爭議解決地點(diǎn)14.1爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與土地征收范圍1.1征收土地的地理位置該土地位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體地理位置以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2征收土地的面積征收土地的總面積為平方米，具體面積以附件二《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3征收土地的使用權(quán)性質(zhì)征收土地的使用權(quán)性質(zhì)包括國有土地和集體土地，具體性質(zhì)以附件三《土地使用權(quán)性質(zhì)清單》為準(zhǔn)。第二條征收補(bǔ)償原則2.1公平合理原則征收補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。2.2補(bǔ)償與損失相當(dāng)原則征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)與被征收人的損失相當(dāng)，確保被征收人的經(jīng)濟(jì)損失得到合理補(bǔ)償。2.3依法補(bǔ)償原則征收補(bǔ)償應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保征收補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ?。第三條補(bǔ)償主體與補(bǔ)償對(duì)象3.1補(bǔ)償主體補(bǔ)償主體為中華人民共和國省市區(qū)人民政府。3.2補(bǔ)償對(duì)象補(bǔ)償對(duì)象為被征收人，包括土地使用權(quán)人、土地上建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)人以及其他合法權(quán)益人。第四條補(bǔ)償內(nèi)容與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地征收補(bǔ)償4.1.1土地使用權(quán)補(bǔ)償根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每平方米元，總計(jì)補(bǔ)償金額為元。4.1.2土地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，土地上建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元，總計(jì)補(bǔ)償金額為元。4.1.3土地征收的其他補(bǔ)償根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，土地征收的其他補(bǔ)償包括搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，具體補(bǔ)償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。4.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每平方米元，總計(jì)補(bǔ)償金額為元。4.3搬遷費(fèi)用補(bǔ)償根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每平方米元，總計(jì)補(bǔ)償金額為元。4.4社會(huì)保障補(bǔ)償根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，社會(huì)保障補(bǔ)償?shù)木唧w辦法和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第五條補(bǔ)償支付方式與支付時(shí)間5.1補(bǔ)償款的支付方式補(bǔ)償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給被征收人。5.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間補(bǔ)償款將在征收協(xié)議簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付給被征收人。第六條征收補(bǔ)償款的計(jì)算與支付6.1土地征收補(bǔ)償款的計(jì)算土地征收補(bǔ)償款根據(jù)實(shí)際征收土地的面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。6.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款的計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款根據(jù)實(shí)際損失情況和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。6.3搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款的計(jì)算搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款根據(jù)實(shí)際搬遷費(fèi)用和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。6.4社會(huì)保障補(bǔ)償款的計(jì)算社會(huì)保障補(bǔ)償款的計(jì)算根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1征收補(bǔ)償款的履行與監(jiān)督征收補(bǔ)償款的使用和管理應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保補(bǔ)償款的合理使用。7.2征收補(bǔ)償合同的變更與解除合同的變更與解除應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，并由雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，共同努力解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致意見，可向具有調(diào)解職能的第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如雙方經(jīng)協(xié)商和第三方調(diào)解后仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2雙方對(duì)征收過程中的信息保密雙方應(yīng)對(duì)征收過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條違約責(zé)任11.1雙方的違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。11.2違約賠償方式違約方的賠償金額為本合同涉及的征收補(bǔ)償款的%，最高不超過本合同涉及的征收補(bǔ)償款的總額。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，采取減輕損失的措施。第十三條合同的適用法律13.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同的爭議解決地點(diǎn)14.1爭議解決地點(diǎn)雙方約定，本合同爭議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細(xì)描述土地征收的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：《土地面積清單》詳細(xì)列出征收土地的面積，單位為平方米。附件三：《土地使用權(quán)性質(zhì)清單》詳細(xì)列出征收土地的使用權(quán)性質(zhì)，包括國有土地和集體土地等。附件四：《建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償清單》詳細(xì)列出土地上建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)損失。附件五：《停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算公式》詳細(xì)說明停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《搬遷費(fèi)用補(bǔ)償清單》詳細(xì)列出搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)損失。附件七：《社會(huì)保障補(bǔ)償辦法》詳細(xì)說明社會(huì)保障補(bǔ)償?shù)膶?shí)施辦法和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.雙方未按照約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款。3.雙方未按照約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的征收補(bǔ)償款的%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益