美食城燒烤專柜租賃協(xié)議(2024版)

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美食城燒烤專柜租賃協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3燒烤專柜2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1乙方的使用權(quán)利4.2乙方對租賃物的維護責任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄11.合同的生效、終止和廢除11.1生效條件11.2終止條件11.3廢除條件12.其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1燒烤專柜平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【租賃期限（月/年）】，自租賃開始日期起計算。2.3租賃期限總計：【租賃期限（月/年）】個月/年。第三條租金及支付方式3.2租金支付周期：租金每【支付周期（月/季/年）】支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方的使用權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進行經(jīng)營活動。4.2乙方對租賃物的維護責任：乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任：租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。租賃期滿后，維修責任由乙方承擔。5.2保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條保險6.1保險責任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知：如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限（天）】天書面通知甲方，并征得甲方同意。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同的變更有雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除的條件如下：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；8.2.3乙方未按照約定使用租賃物，嚴重影響到甲方或其他租賃者的利益；8.2.4乙方違反合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、終止和廢除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.3廢除條件：合同被依法判決無效或者被撤銷的，合同廢除。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：12.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議；12.1.2甲方應(yīng)負責租賃物的維修和保養(yǎng)；12.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和證照。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：12.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金；12.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；12.2.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第十三條附件13.1燒烤專柜平面圖：本合同附件一，詳細標注燒烤專柜的位置和尺寸。13.2租賃合同補充協(xié)議：本合同附件二，就合同的某些特定事項進行補充約定。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：燒烤專柜平面圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)清晰標注燒烤專柜在美食城的具體位置、尺寸、周邊設(shè)施等，確保乙方能夠準確無誤地識別和使用租賃物。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)對合同中未涉及但雙方認為需要約定的特定事項進行補充，如額外費用、特殊使用條件等。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)在甲方催告后的合理期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方未按照約定使用租賃物，嚴重影響到甲方或其他租賃者的利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。示例說明：假設(shè)乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金及因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進行使用、收益的一方，本合同中的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的燒烤專柜。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的起始日期至終止日期的期間。6.違約金：指一方違約