房屋租賃中介服務合同模板 2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃中介服務合同模板2024版本合同目錄一覽1.房屋租賃中介服務合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋租賃中介服務的提供方2.1提供方的身份及資質2.2提供方的主要職責3.房屋租賃中介服務的接受方3.1接受方的身份及資質3.2接受方的主要職責4.房屋租賃中介服務的費用與支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3費用支付的時間節(jié)點5.房屋租賃中介服務的期限5.1合同期限的起始與終止時間5.2合同續(xù)約條款6.房屋租賃中介服務的質量與標準6.1服務質量標準6.2服務質量的評估與投訴7.房屋租賃中介服務的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式8.3爭議解決的方式與程序9.房屋租賃中介服務合同的保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.2保密信息的保護措施與期限10.房屋租賃中介服務合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.2合同分包的條件與程序11.房屋租賃中介服務合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律的確定11.2爭議解決的方式與程序12.房屋租賃中介服務合同的附件12.1附件的種類與內容12.2附件的生效與替換程序13.房屋租賃中介服務合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求與程序13.2簽字蓋章的效力與份數14.房屋租賃中介服務合同的其他條款14.1其他條款的內容與效力14.2其他條款的補充與修訂程序第一部分：合同如下：第一條房屋租賃中介服務合同的定義與范圍1.1本合同是指甲方（房屋租賃中介服務提供方）為乙方（房屋租賃中介服務接受方）提供房屋租賃信息收集、整理、推廣及交易促成等服務，并按照約定收取服務費用的合同。1.2甲方提供的房屋租賃中介服務范圍包括但不限于：（1）提供真實、準確的房屋租賃信息，包括房屋的面積、戶型、租金、付款方式、配套設施等；（2）為乙方提供看房安排、交易咨詢、合同起草、交易促成等服務；（3）協(xié)助乙方與房東進行租賃談判，協(xié)助乙方處理租賃過程中可能遇到的問題。第二條房屋租賃中介服務的提供方2.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的房屋租賃中介服務機構，具備相應的營業(yè)執(zhí)照和資質證書。2.2甲方的主要職責如下：（1）按照約定為乙方提供房屋租賃中介服務；（2）確保提供的信息真實、準確、完整；（3）按照約定促成乙方與房東的租賃交易；（4）在合同有效期內，對乙方的租賃需求提供持續(xù)的關注與服務。第三條房屋租賃中介服務的接受方3.1乙方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2乙方的主要職責如下：（1）向甲方提供真實、準確的租賃需求；（2）按照約定支付中介服務費用；（3）在甲方協(xié)助下與房東進行租賃談判，并簽署租賃合同；（4）在合同有效期內，按照約定接受甲方的服務。第四條房屋租賃中介服務的費用與支付方式4.1中介服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應在簽署本合同之時一次性向甲方支付。（1）銀行轉賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。4.3乙方支付中介服務費用后，甲方應及時為乙方提供約定的中介服務。第五條房屋租賃中介服務的期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】天。5.2在合同有效期屆滿前【】天，乙方如需繼續(xù)接受甲方服務，應與甲方協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條房屋租賃中介服務的質量與標準6.1甲方應按照約定提供真實、準確的房屋租賃信息，確保信息的時效性和有效性。6.2甲方應按照約定為乙方提供看房安排、交易咨詢、合同起草、交易促成等服務。6.3甲方應在合同有效期內，對乙方的租賃需求提供持續(xù)的關注與服務。6.4乙方對甲方的服務質量有異議的，可以在合同有效期內向甲方提出，甲方應在收到異議后【】天內予以答復。6.5乙方對甲方的服務質量滿意度的評價標準如下：（1）房源信息真實度：【】%；（2）看房安排及時性：【】%；（3）交易咨詢服務滿意度：【】%；（4）合同起草質量：【】%；（5）交易促成成功率：【】%。6.6乙方對甲方的服務質量不滿意的，甲方應在收到乙方書面通知后【】天內采取改進措施，仍不能達到乙方的合理要求的，乙方有權解除本合同。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定（1）甲方未按照約定提供中介服務的，視為違約；（2）乙方未按照約定支付中介服務費用的，視為違約；（3）甲方提供的房源信息不真實、不準確的，視為違約；（4）甲方未按照約定促成乙方與房東租賃交易的，視為違約；（5）乙方在合同有效期內單方面解除合同的，視為違約。8.2違約責任的具體承擔方式（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的【】%；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的【】%。8.3爭議解決的方式與程序（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條房屋租賃中介服務合同的保密條款9.1保密信息的范圍與界定（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息；（2）合同及其附件的內容、簽訂過程及雙方就此進行的溝通內容。9.2保密信息的保護措施與期限（1）雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條房屋租賃中介服務合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序（1）乙方如需將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方的，應提前【】天書面通知甲方；（2）甲方應在收到通知后【】天內予以答復，未經甲方同意的轉讓無效。10.2合同分包的條件與程序（1）甲方如需將本合同約定的部分服務內容分包給第三方的，應提前【】天書面通知乙方；（2）乙方應在收到通知后【】天內予以答復，未經乙方同意的分包無效。第十一條房屋租賃中介服務合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式與程序（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條房屋租賃中介服務合同的附件12.1附件的種類與內容（1）附件一：房屋租賃信息；（2）附件二：中介服務費用支付憑證；（3）附件三：乙方租賃需求確認單。12.2附件的生效與替換程序（1）附件一、二、三自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）如有附件內容變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件生效。第十三條房屋租賃中介服務合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求與程序（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效；（3）簽字蓋章的日期為本合同的生效日期。13.2簽字蓋章的效力與份數（1）雙方簽字蓋章的合同份數為兩份，具有同等法律效力；（2）雙方應妥善保管合同副本，不得涂改、損壞或遺失。第十四條房屋租賃中介服務合同的其他條款14.1其他條款的內容與效力（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的補充協(xié)議應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件生效。14.2其他條款的補充與修訂程序（1）本合同如有修訂，雙方應簽訂書面修訂協(xié)議，并作為本合同的附件生效；（2）修訂協(xié)議的簽訂日期為本合同的修訂生效日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃信息詳細要求和說明：本附件應包括房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、租金、付款方式、配套設施等。所有信息必須真實、準確、完整，以保證乙方在做出租賃決策時能夠獲得準確的信息。附件二：中介服務費用支付憑證詳細要求和說明：本附件為乙方支付中介服務費用的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、記錄、支付記錄或現(xiàn)金支付記錄。甲方應確保支付憑證的真實性和完整性。附件三：乙方租賃需求確認單詳細要求和說明：本附件為乙方提供的租賃需求確認單，包括但不限于乙方的租賃需求、期望租金、租賃期限等。甲方應根據乙方的需求提供相應的服務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供中介服務的，視為違約。2.乙方未按照約定支付中介服務費用的，視為違約。3.甲方提供的房源信息不真實、不準確的，視為違約。4.甲方未按照約定促成乙方與房東租賃交易的，視為違約。5.乙方在合同有效期內單方面解除合同的，視為違約。違約責任認定標準：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的【】%。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的【】%。示例說明：若甲方未按照約定提供中介服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋租賃中介服務提供方（甲方）：指依法成立并有效存續(xù)的房屋租賃中介服務機構，具備相應的營業(yè)執(zhí)照和資質證書。2.房屋租賃中介服務接受方（乙方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.中介服務費用：指甲方為乙方提供房屋租賃中介服務所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，向另一方支付的違約賠償金。5.合同期限：指本合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起