新版房地產(chǎn)融資代理服務(wù)合同2024條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新版房地產(chǎn)融資代理服務(wù)合同2024條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2服務(wù)內(nèi)容1.3合同期限1.4房地產(chǎn)市場(chǎng)1.5融資代理服務(wù)1.6代理費(fèi)用1.7額外費(fèi)用1.8合同金額1.9款項(xiàng)支付1.10服務(wù)成果2.服務(wù)范圍與義務(wù)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)義務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間表2.4項(xiàng)目變更2.5客戶配合3.費(fèi)用與支付3.1代理費(fèi)用計(jì)算3.2額外費(fèi)用計(jì)算3.3款項(xiàng)支付方式3.4支付時(shí)間3.5支付條件4.合同的履行與驗(yàn)收4.1服務(wù)進(jìn)度4.2服務(wù)驗(yàn)收4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程4.5未通過驗(yàn)收的處理5.合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止5.4解除或終止后的處理6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償金額計(jì)算6.4賠償責(zé)任限制7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4保密泄露的處理9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3適用法院10.其他條款10.1合同的解釋10.2合同的完整性10.3合同的修改10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.5合同的繼承11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.附錄12.1服務(wù)項(xiàng)目清單12.2代理費(fèi)用明細(xì)表12.3付款憑證13.附件13.1融資代理服務(wù)方案13.2客戶提供的資料清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽署頁14.1甲方（客戶）簽署14.2乙方（代理機(jī)構(gòu)）簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體乙方是指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)融資代理服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2服務(wù)內(nèi)容本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道開拓、融資文件準(zhǔn)備、融資談判協(xié)助、融資過程跟蹤及風(fēng)險(xiǎn)管理等。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4房地產(chǎn)市場(chǎng)本合同所指的房地產(chǎn)市場(chǎng)是指____（詳細(xì)描述市場(chǎng)范圍）。1.5融資代理服務(wù)乙方作為甲方在房地產(chǎn)融資領(lǐng)域的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的融資代理服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成融資活動(dòng)。1.6代理費(fèi)用代理費(fèi)用是指乙方為甲方提供融資代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。具體計(jì)算方式如下：代理費(fèi)用=融資額度×融資期限×代理費(fèi)率。代理費(fèi)率由雙方在合同中約定。1.7額外費(fèi)用額外費(fèi)用是指除代理費(fèi)用外，因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的乙方額外支出。具體計(jì)算方式如下：額外費(fèi)用=額外支出×額外費(fèi)用費(fèi)率。額外費(fèi)用費(fèi)率由雙方在合同中約定。1.8合同金額合同金額是指甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用和額外費(fèi)用的總和。1.9款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。1.10服務(wù)成果乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、高效、安全的融資代理服務(wù)，確保甲方在房地產(chǎn)融資活動(dòng)中取得滿意的結(jié)果。2.服務(wù)范圍與義務(wù)2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍內(nèi)的所有融資活動(dòng)提供代理服務(wù)。2.2服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開拓融資渠道，準(zhǔn)備融資文件，協(xié)助甲方進(jìn)行融資談判，跟蹤融資過程，并及時(shí)處理融資過程中的問題。2.3服務(wù)時(shí)間表乙方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交融資代理服務(wù)方案，并在甲方批準(zhǔn)后開始提供服務(wù)。2.4項(xiàng)目變更如甲方在合同有效期內(nèi)提出項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并與甲方重新簽訂變更協(xié)議。2.5客戶配合甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行融資代理服務(wù)。8.費(fèi)用與支付8.1代理費(fèi)用計(jì)算代理費(fèi)用根據(jù)甲方融資額度、融資期限和代理費(fèi)率計(jì)算。具體計(jì)算公式為：代理費(fèi)用=融資額度×融資期限×代理費(fèi)率。8.2額外費(fèi)用計(jì)算額外費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際額外支出和額外費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算。具體計(jì)算公式為：額外費(fèi)用=額外支出×額外費(fèi)用費(fèi)率。8.3款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向乙方支付代理費(fèi)用和額外費(fèi)用。8.4支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)。8.5支付條件甲方支付款項(xiàng)的條件是乙方按照本合同約定提供了完整的融資代理服務(wù)，并取得了甲方滿意的服務(wù)成果。9.合同的履行與驗(yàn)收9.1服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。9.2服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向乙方支付款項(xiàng)。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。9.4驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。9.5未通過驗(yàn)收的處理如服務(wù)成果未通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。10.3合同終止本合同在有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。10.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余款項(xiàng)。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為違約行為包括乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)甲方遭受的實(shí)際損失和乙方違約程度計(jì)算。11.4賠償責(zé)任限制乙方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過本合同代理費(fèi)用的總額。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或者仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可約定調(diào)解機(jī)構(gòu)；如選擇仲裁，則應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)。12.3訴訟管轄如雙方同意通過訴訟解決爭議，則應(yīng)約定訴訟管轄法院。13.保密條款13.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密以及雙方協(xié)商過程中獲悉的其他信息。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起____年止。13.4保密泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.簽署頁14.1甲方（客戶）簽署甲方代表（姓名）：________職務(wù)：________單位：（蓋章）簽署日期：____年__月__日14.2乙方（代理機(jī)構(gòu)）簽署乙方代表（姓名）：________職務(wù)：________單位：（蓋章）簽署日期：____年__月__日14.3見證人簽署見證人（姓名）：________單位：________簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方為甲方提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道開拓等。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出代理費(fèi)用的計(jì)算公式、費(fèi)率以及計(jì)算示例。3.附件三：付款憑證列出甲方支付代理費(fèi)用和額外費(fèi)用的所有憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。4.附件四：融資代理服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方為甲方提供的融資代理服務(wù)方案，包括融資策略、時(shí)間表等。5.附件五：客戶提供的資料清單列出甲方提供給乙方的所有資料，包括項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，屬于違約行為。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成融資方案設(shè)計(jì)，未能達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，屬于違約行為。示例：乙方未按照約定積極開拓融資渠道，導(dǎo)致甲方融資活動(dòng)受阻。3.甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，屬于違約行為。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)。4.甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方融資代理服務(wù)，屬于違約行為。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行融資方案設(shè)計(jì)。5.雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，屬于違約行為。示例：雙方在合同履行過程中，未能按照約定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各自的工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償金額根據(jù)甲方遭受的實(shí)際損失和乙方違約程度計(jì)算。3.乙方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過本合同代理費(fèi)用的總額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，包括甲方（客戶）和乙方（代理機(jī)構(gòu)）。2.融資額度：指甲方在房地產(chǎn)融資活動(dòng)中所需的最大融資金額。3.融資期限：指甲方融資活動(dòng)的預(yù)計(jì)還款期限。4.代理費(fèi)率：指乙方提供融資代理服務(wù)所收取的費(fèi)用比率。5.額外費(fèi)用：指除代理費(fèi)用外，因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的乙方額外支出。6.付款憑證：指甲方支付代理費(fèi)用