私人房屋租賃協(xié)議模板2024年標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人房屋租賃協(xié)議模板2024年標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租金金額1.5租金支付方式1.6租金調(diào)整條款第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第七條違約條款7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1寵物政策12.2吸煙政策12.3訪客政策第十三條附件13.1房屋清單13.2設(shè)施使用說(shuō)明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積，單位為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等設(shè)施列表，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。1.4租金金額：租金為每月人民幣元整，大寫(xiě)：人民幣叁佰陸拾圓整。1.5租金支付方式：承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。1.6租金調(diào)整條款：租金將在合同期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日。2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租金金額及支付方式。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。3.1.3出租人應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供房屋及設(shè)施。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租人有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及設(shè)施。3.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。3.2.3承租人應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。第四條押金4.1押金金額：人民幣伍仟元整，大寫(xiě)：人民幣伍仟圓整。4.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋及設(shè)施的使用說(shuō)明使用，不得擅自改動(dòng)或者損壞。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，大修和更換由出租人負(fù)責(zé)。第六條保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)：由出租人購(gòu)買(mǎi)并支付相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為出租人。6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：由出租人購(gòu)買(mǎi)并支付相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為承租人。第七條違約條款7.1出租人違約7.1.1如出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或者未按照合同約定維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租人的損失。7.1.2如出租人未按照合同約定及時(shí)退還押金，應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金，并賠償承租人的損失。7.2承租人違約7.2.1如承租人未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金，并賠償出租人的損失。7.2.2如承租人未按照合同約定使用和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或者無(wú)法正常使用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租人的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：中華人民共和國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。第十條通知10.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送。10.2通知期限：任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以不少于3天的期限提前通知對(duì)方。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商補(bǔ)充；如發(fā)生合同解釋爭(zhēng)議，應(yīng)以不利于解釋方的解釋為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1寵物政策：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙政策：承租人在租賃房屋內(nèi)吸煙應(yīng)征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.3訪客政策：承租人應(yīng)提前通知出租人訪客的相關(guān)信息，并遵守合同約定的訪客規(guī)定。第十三條附件13.1房屋清單：包含房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的詳細(xì)列表。13.2設(shè)施使用說(shuō)明：房屋內(nèi)設(shè)施的使用方法及注意事項(xiàng)。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年3月31日。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。14.3簽署人信息：出租人：（姓名/公司名稱）承租人：（姓名/公司名稱）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。例如：床x1沙發(fā)x1電視x1冰箱x1洗衣機(jī)x1附件二：設(shè)施使用說(shuō)明提供房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)等信息。例如：電視遙控器使用說(shuō)明冰箱冷藏冷凍使用指南洗衣機(jī)操作步驟及注意事項(xiàng)附件三：押金退還確認(rèn)書(shū)明確押金退還的條件、程序及退還方式。例如：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人。出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。附件四：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，包括支付日期、金額等信息。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。2.承租人未按照合同約定使用和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。3.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或者未按照合同約定維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施。4.出租人未按照合同約定及時(shí)退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于承租人的違約行為，出租人可以要求承租人支付逾期違約金，并賠償損失。2.對(duì)于出租人的違約行為，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租人的損失。示例說(shuō)明：如果承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付逾期違約金，并賠償因未支付租金而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付給出租人的房屋及設(shè)施使用費(fèi)。3.押金：為確保合同履行