精簡(jiǎn)版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精簡(jiǎn)版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.租賃店鋪1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.維修與維護(hù)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更及轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同變更7.2租賃合同轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同后的責(zé)任分配10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1店鋪裝修條款12.2店鋪經(jīng)營(yíng)范圍限制13.附錄13.1店鋪?zhàn)赓U合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃店鋪1.2店鋪面積：店鋪的建筑面積為【具體面積】平方米。1.3店鋪用途：乙方租賃店鋪用作【具體用途】。如乙方需改變店鋪用途，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面征得甲方同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期為【具體年數(shù)】年，自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【具體時(shí)間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款：續(xù)約時(shí)，雙方可就租金、押金等事項(xiàng)進(jìn)行重新協(xié)商。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付每月租金為【具體金額】元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.維修與維護(hù)5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.變更及轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同變更：合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2租賃合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【具體金額】元。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】元，并賠償乙方的其他損失。8.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】元，并賠償甲方的其他損失。9.解除合同9.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到【具體次數(shù)】次，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除合同后的責(zé)任分配：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪交還給甲方，并支付違約金【具體金額】元。甲方應(yīng)在合同解除后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方已支付的押金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【具體機(jī)構(gòu)】。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1店鋪裝修條款：乙方如需進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2店鋪經(jīng)營(yíng)范圍限制：乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)或甲方書面禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.附錄13.1店鋪?zhàn)赓U合同附件：包括店鋪平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店鋪的尺寸、布局和使用的區(qū)域。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：包括租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等條款。3.裝修方案審批表：乙方提交給甲方的裝修方案，以及甲方批準(zhǔn)的裝修方案。4.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍審批表：乙方提交的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍，以及甲方批準(zhǔn)的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍。5.押金收據(jù)：甲方收到乙方押金的收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修完成后，乙方提交給甲方的裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.店鋪交還確認(rèn)書：合同解除或租賃期滿后，乙方將店鋪交還給甲方，并由雙方簽署的確認(rèn)書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供店鋪、未按約定維修店鋪設(shè)施、提前終止合同等。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的其他損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供店鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的營(yíng)業(yè)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用店鋪、提前終止合同等。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的其他損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將店鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租人：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。3.承租人：指租賃店鋪并支付租金的一方。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪使用費(fèi)。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而