商鋪裝修改造合同范本

2024版商鋪裝修改造合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商鋪，并計劃進行裝修改造，乙方具備相應的裝修改造資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪裝修改造事項達成如下協(xié)議：一、裝修改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對商鋪進行整體裝修改造，包括但不限于墻面、地面、天花板的翻新，水電線路改造，照明系統(tǒng)升級，空調(diào)設備更換等。1.2乙方應在裝修改造過程中，嚴格按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作，確保裝修改造質(zhì)量。1.3乙方應在約定的時間內(nèi)完成裝修改造工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。二、合同價格2.1乙方向甲方提供的裝修改造服務價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費等。2.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預付款。2.3乙方在完成裝修改造工程后，應向甲方提供完整的工程結(jié)算單，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。三、裝修改造質(zhì)量及驗收3.1乙方應對裝修改造工程的質(zhì)量全面負責，確保工程質(zhì)量符合我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2甲方有權在工程進行過程中對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.3工程完成后，甲方應組織相關人員對工程進行驗收，乙方應予以配合。3.4驗收合格的工程，自驗收合格之日起，乙方應提供一年的免費保修服務。四、違約責任4.1乙方如未按照約定的時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%每延遲一天。4.2乙方如未按照約定的質(zhì)量完成工程，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定質(zhì)量標準。4.3甲方如未按照約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%每延遲一天。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2除非雙方另有約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方如需變更合同約定的內(nèi)容，應提前一個月以書面形式通知乙方。乙方收到通知后，應立即對變更內(nèi)容進行評估，并在七個工作日內(nèi)向甲方提出書面回復。如乙方同意變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。1.2甲方提前終止：甲方有權在合同履行過程中提前終止合同，但應提前一個月以書面形式通知乙方。乙方收到通知后，應立即停止施工，并按照甲方的要求進行工程交接。甲方應按照實際施工進度支付乙方工程款，并承擔因提前終止合同而產(chǎn)生的額外費用。1.3甲方逾期付款：甲方如逾期支付款項，應按照合同約定的滯納金標準向乙方支付滯納金。若甲方逾期付款超過三個月，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方延期：乙方如因特殊情況無法按照約定時間完成工程，應提前一個月以書面形式通知甲方，并說明延期原因。甲方收到通知后，應在七個工作日內(nèi)回復乙方。如甲方同意延期，雙方應簽訂書面延期協(xié)議，作為本合同的附件。2.2乙方質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權扣除相應的違約金，違約金為合同總價款的5%。2.3乙方保密：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應為本合同的履行提供公正、專業(yè)的服務，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢查、進度協(xié)調(diào)等。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用在合同中另行約定。3.3第三方中介違約：如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，甲方有權要求第三方中介承擔相應的違約責任。3.4第三方中介解除：甲方或乙方均有權在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關系。如甲方或乙方要求解除合作關系，應提前一個月以書面形式通知第三方中介，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。本附件條款及說明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同有沖突之處，以本附件為準。一、附件列表：1.商鋪裝修改造設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量標準6.付款憑證7.驗收報告8.保修條款9.變更協(xié)議10.延期協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付預付款或工程款未按約定時間提供施工場地或必要的施工條件提前終止合同且未按約定支付額外費用未按約定時間進行工程驗收2.乙方違約：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定保密甲方商業(yè)秘密未按設計方案和施工圖紙施工3.第三方中介違約：未能提供公正、專業(yè)的服務未按約定履行監(jiān)理、檢查和協(xié)調(diào)職責泄露甲方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.商鋪裝修改造：指對商鋪內(nèi)部空間進行重新規(guī)劃、設計和施工，以改善商鋪的使用功能和視覺效果。2.違約金：指一方未履行合同義務時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.滯納金：指逾期支付款項的一方應支付給對方的額外費用。4.保修服務：指乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供免費維修或更換服務。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期完成的時間，并簽訂書面延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：立即暫停施工，由乙方負責整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。3.付款爭議：解決方案：查閱付款憑證，按照合同約定的付款條款進行